潛在價值分析報告,公司股權價值的評估方式 ，依照企業(yè)股份持有人對企業(yè)的危害水平，一般能夠 將企業(yè)的公司股東分成：分區(qū)規(guī)劃公司股東、重特大危害性公司股東和非重特大危害性公司股東三類。分區(qū)規(guī)劃公司股東將有權利決策一個企業(yè)的會計和運營政；重特大危害性公司股東則對一個企業(yè)的會計和運營政有參加管理決策的工作能力，但并不決策這種政；非重特大危害性公司股東則對被持倉企業(yè)的會計和運營政基本上沒什么危害。

承租1人不同、租賃物件不同或時間不同判斷重要性的標準也就不同，重要不重要是相對的，對重要性的評估需要運用專業(yè)判斷。運用重要性原則是為了把握住問題的實質，抓住關鍵點，兼顧效率和效果，以實現(xiàn)較小的成本、較大的效益之目的。真實性原則，真實性原則對融資項目評審意見的形成具有直接意義。融資項目評審要真實、客觀地反映融資業(yè)務的各種因素的情況及其對所評審的融資項目預計風險和收益的影響。真實性原則包括以下幾個重要含義：真實、可靠、可驗證。

評估報告有長有短，有繁有簡，在結構上一般都包括“編制說明”、“目錄”、“正文”和“附件”四個部分，具體情況視目標項目的重要程度及難易程度而定。尚無確定統(tǒng)一的撰寫資質規(guī)定，國內風投公司比較認可具備我國招商引資研究院頒發(fā)的風險評估資格證書級資質的單位來撰寫(此是一種市場認定行為)。同時評估報告的制作必須遵循兩個基本原則，把握兩個重點內容。