河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

房屋內(nèi)部分隔墻體的損傷檢測

內(nèi)部分隔墻體的損傷檢測應(yīng)包括墻體的開裂、拱突變形，粉刷層的破損以及其它環(huán)境侵蝕

、災(zāi)害或人為引起的損傷等項目。

裂縫檢測應(yīng)測定裂縫的位置、裂縫長度、裂縫寬度和裂縫數(shù)量，并應(yīng)對粉刷裂縫和構(gòu)件裂

縫進(jìn)行明確的區(qū)分。

拱突變形檢測應(yīng)測定變形的部位、范圍和程度，并應(yīng)確定變形的主體。

粉刷層破損檢測應(yīng)測定起殼、霉變、脫落的部位、范圍和程度，確定對墻體的影響程度。

其它損傷檢測應(yīng)測定損傷的部位、范圍、程度和引起損傷的原因。

內(nèi)部分隔墻體的損傷檢測宜采用文字、圖形和照片進(jìn)行詳細(xì)記錄。

加固原則既有建筑抗震加固的設(shè)計原則應(yīng)符合下列要求：

1、加固方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果經(jīng)綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固，加強(qiáng)整體性、改善構(gòu)件的受力狀況、提高綜合抗震能力；

2、加固或新增構(gòu)件的布置，應(yīng)消除或減少不利因素，防止局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變；

3、新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間應(yīng)有可靠連接；新增的抗震墻、柱等豎向構(gòu)件應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)；

4、加固所用材料類型與原結(jié)構(gòu)相同時，其強(qiáng)度等級不應(yīng)低于原結(jié)構(gòu)材料的實際強(qiáng)度等級；

5、加固設(shè)計應(yīng)注重節(jié)點連接構(gòu)造設(shè)計。加固內(nèi)容及方法體系加固砌體結(jié)構(gòu)加固對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的砌體結(jié)構(gòu)及其相關(guān)部分采取增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及業(yè)主要求的安全性、耐久性和適用性。

房屋在做抗震鑒定前,首先需要初步了解與房屋各方面相關(guān)的資料.無論是高層還是多層,只要嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,均能達(dá)到抗震要求,高層建筑需采取更可靠的結(jié)構(gòu)形式,如磚混結(jié)構(gòu)只能建筑六層19米以下,高層則采用框架、框剪等結(jié)構(gòu).因此,在裝修中要特別注意,有些地方是堅決不能改動的,否則一旦破壞房屋的整體防震設(shè)計。

　　一般情況下，如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除，將導(dǎo)致該樓的抗震性能減弱和負(fù)荷應(yīng)力出現(xiàn)異常，樓體很可能會發(fā)生整體坍塌。

　　另外，承重墻也不能隨意鑿洞，這也有損于房屋的抗震性。

　　由于普通市民在裝修的過程中，對于室內(nèi)的墻體是剪力墻還是普通墻無法準(zhǔn)確判斷，一個比較容易的判斷方法，一般成人一拳厚也就是10厘米的薄墻不是承重墻，如有需要可以進(jìn)行適當(dāng)改造，但是對于20厘米的厚墻，是不允許改造的，有的人從墻的外表無法判斷剪力墻和磚混墻，如果在砸墻過程中看到墻體里面有鋼筋就說明這面墻是剪力墻，是不允許改動的。

　　還有，有的人為了室內(nèi)美觀，把鋼筋鋸斷的做法是極其不正確的做法。

如何通過房屋安全性檢測了解房屋的抗震鑒定原理？

　　一般房間與陽臺之間的墻上，都有一門一窗，窗以下的墻是不能動的，這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。另外，不管是房間什么墻上的門窗尺寸也不能隨意拆改，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗，也會造成樓房局部裂縫以致嚴(yán)重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。

河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認(rèn)證。

主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

哪些房屋需作安全鑒定?

　　房屋地基基礎(chǔ)、墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險。

　　學(xué)校、醫(yī)院、場館、車站、商場等大中型公共建筑的使用年限達(dá)到設(shè)計使用年限三分之二的。

　　公共場所以及附近進(jìn)行管線開挖施工、地下設(shè)施施工、樁基施工和深基坑施工及降低地下水位等活動致使周邊房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等異?，F(xiàn)象的。