眾所周知，近十年來，我國的建筑技術(shù)發(fā)展迅猛，我國的建筑技術(shù)研發(fā)部門不僅積極學(xué)習(xí)發(fā)達(dá)國家先進(jìn)的建筑技術(shù)，而且也不斷自主研發(fā)，改進(jìn)創(chuàng)新，目前，我國的建筑技術(shù)和十年前相比，已經(jīng)完全不在一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)層面上。幾十年前，人們面對(duì)質(zhì)量問題嚴(yán)重的老房子束手無策，現(xiàn)在只要選擇合適的加固技術(shù)對(duì)其進(jìn)行維護(hù)就能讓老房子煥然一新，并且居住的也更安全。

對(duì)于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行1房屋安全性檢測(cè)以及加固處理。

1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環(huán)境改變；

4）遭受災(zāi)害或者事故；

5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；

6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；

7）未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；

8）對(duì)可靠性有疑。

房屋加固,一般是由于結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的承載,或者因?yàn)槟承﹩栴},如結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂、缺陷等問題而影響結(jié)構(gòu)安全,達(dá)不到結(jié)構(gòu)耐久性的,才需要做加固。修繕是針對(duì)比較老舊的建筑進(jìn)行某些使用功能的完善或者更新,比如裝飾、防水、電氣等,還有就是修繕也包括結(jié)構(gòu)加固。 房屋加固分為基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)加固兩個(gè)部位。首先基礎(chǔ)加固有：壓樁法，鋼管樁，混凝土方樁，地基灌漿法(花管注漿，繡閥管注漿)承臺(tái)包大1法。另外上部結(jié)構(gòu)加固方法有：黏鋼法，截面加大1法，黏碳布法。