配重墻加固

過(guò)去建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，多層磚混結(jié)構(gòu)住宅陽(yáng)臺(tái)通常采用預(yù)制陽(yáng)臺(tái)，安裝時(shí)，預(yù)制臺(tái)板預(yù)留的鋼筋鉚固到混凝土圈梁內(nèi)固定，再依靠上部磚墻的重量，起部分壓重作用。那部分磚墻就俗稱“配重墻”。

原則上，某些老房子陽(yáng)臺(tái)上部是“配重墻”，根據(jù)結(jié)構(gòu)受力機(jī)理，不宜拆除。

但實(shí)際上，配重坎墻也不是絕1對(duì)不能拆除，不是拆了陽(yáng)臺(tái)板就馬上掉下去，關(guān)鍵點(diǎn)在于配重坎墻拆除后，如何采取其他措施保證懸挑陽(yáng)臺(tái)處的結(jié)構(gòu)安全。

根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)則，配重坎墻在抗傾覆計(jì)算過(guò)程中承擔(dān)的作用很小，體現(xiàn)在分配系數(shù)上很小。因此，實(shí)際上，坎墻并不是一定不能取消的，必須通過(guò)具體的結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算進(jìn)行確認(rèn)。

復(fù)核計(jì)算原則如下

1 確定陽(yáng)臺(tái)自重面荷載;

2 根據(jù)規(guī)范規(guī)定的陽(yáng)臺(tái)使用活荷載和陽(yáng)臺(tái)自重面荷載，確定陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)荷載;

3 確定傾覆支撐點(diǎn);

4 確定傾覆彎矩;

5 確定抗傾覆部分的抗傾覆彎矩;

6 確定抗傾覆部分的自重、力臂等;

7 復(fù)核不包括配重墻的抗傾覆彎矩是否滿足抗傾覆要求;

8 如滿足要求，則可以拆除坎墻;

9 如不滿足要求，分析加固措施，比如調(diào)整坎墻的位置和尺寸、板面增設(shè)抗傾覆鋼梁(若有合適的位置)、陽(yáng)臺(tái)板底增設(shè)支撐(若可以)等。

相比重建房屋，既有房屋結(jié)構(gòu)加固還有如下優(yōu)點(diǎn)：

，房屋結(jié)構(gòu)加固空間利用率高。房屋結(jié)構(gòu)加固可以滿足對(duì)空間的要求，加固后的構(gòu)件截面沒(méi)有增大多少，1大限度地滿足房屋使用功能要求。

第二，房屋結(jié)構(gòu)加固形式多樣化，加固材料多樣化。加固形式和材料的多樣化，使得加固施工有更大的靈活性和可選擇性，因地制宜地滿足人們對(duì)房屋的不同使用要求。

第三，房屋結(jié)構(gòu)加固安全性較強(qiáng)。結(jié)構(gòu)加固的設(shè)計(jì)比新建房屋的設(shè)計(jì)要求更為嚴(yán)格，安全系數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原有結(jié)構(gòu)的要求。這樣一來(lái)，加固后的房屋荷載承受力將比原來(lái)大大提高。

總而言之，對(duì)于一座使用期限即將屆滿的房屋，局部出現(xiàn)破損，結(jié)構(gòu)有效性比較穩(wěn)定的時(shí)候，是急于拆除重建，還是進(jìn)行有效結(jié)構(gòu)加固，對(duì)于深思熟慮的業(yè)主來(lái)說(shuō)，想必心中早已有了。