廈門駿菱建筑工程有限公司現(xiàn)擁有建筑工程施工總承包，地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包，鋼結(jié)構(gòu)工程承包等多項資質(zhì)，并擁有自己的鋼結(jié)構(gòu)加工廠及專業(yè)的既有住宅加裝電梯團隊等！

以外包形式，向承包方收取高額保證金

2019年5月6日深圳某建設(shè)工程公司經(jīng)朋友介紹認識了一家外包加裝電梯項目的公司負責人（河南鄭州某建工公司），該負責人稱他們公司原來有一家合作公司與他們解除了合同，要把原來合作公司的加裝電梯建設(shè)項目轉(zhuǎn)移給深圳建某設(shè)工程公司,雙方簽訂了《舊樓電梯改造、加裝項目內(nèi)部施工安裝合作協(xié)議》，外包方式包工包料，合同約定河南某建工公司把駐馬店舊樓加裝電梯承包給深圳某建設(shè)公司來施工。

多層住宅原本防火設(shè)計比較簡單;由于加裝電樓，增加了防火難度。國標“建筑防火設(shè)計規(guī)范”第5.5.27.條規(guī)定:“建筑高度不大于21米的住宅建筑可采用敞開樓梯間，與電梯井相鄰布置的疏散樓梯間應采用封閉樓梯間。

無非升級到防煙樓梯間，機械防煙排煙，樓梯間加設(shè)人工消防應急照明。如選用正規(guī)的機械加壓送風系統(tǒng):設(shè)排風口，防火排煙風井，屋頂風機機械加壓系統(tǒng)。簡單的加直灌式排煙加壓送風系統(tǒng)。難以實施。更無人管理。

2．在我國電梯生產(chǎn)步入軌道后，我國的電梯生產(chǎn)就有產(chǎn)品生產(chǎn)標準。但是一些生產(chǎn)制造商急于爭取市場分額，擴大生產(chǎn)規(guī)模，常常不顧產(chǎn)品的制造標準和檢驗、檢測標準，生產(chǎn)出一些在安全保護上有缺陷的產(chǎn)品，把不合格的產(chǎn)品銷售或安裝在建筑物內(nèi)，使得電梯在使用中故障不斷，安全得不到保障。