從輕鋼別墅成本構成三要素分析輕鋼別墅和傳統(tǒng)磚混結構房屋的對比。

地基費用：輕鋼別墅因為所有材料都是輕質(zhì)材料,本身自重輕,僅為磚混結構的1/5,鋼混結構的1/6,因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼別墅地面以下挖400mm-600mm深,地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地區(qū),輕鋼別墅無需進行特殊的地基處理,成本和磚混結構相比更大幅度降低。

對于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構造處理：對于分戶墻用二道墻柱構成帶有中間空隙的二道墻體；而對于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構造以有效減少樓層間的固體聲傳播。

鋼結構別墅特點：

1.抗震8級、抗風13級。

2.得房率比傳統(tǒng)多40%，

3.集成化的住宅，2個月200平方可建好直接入住。省時省力。

4.環(huán)保節(jié)能，不會形成建筑垃圾。

5.保溫隔熱：2層措施—聚氨酯板和玻璃纖維棉來隔熱保溫和隔音。

6.單面呼吸紙來確保防潮。

7.個性化定制：可根據(jù)自己的喜好，設計自家的外觀，布局和房型。

北美輕型木結構和超輕鋼結構在整個建筑市場占有優(yōu)勢。

近年來，隨著木材價格的節(jié)節(jié)攀升，北美超輕鋼結構體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞等發(fā)達國家也被大量采用。

輕鋼墻體的構件大部分采用不銹鋼鉚釘及達克羅高強度螺釘?shù)葯C械連接。該柔性連接方式可允許的水平層間位移為8-10公分，減輕中結構主體變形時對非承重墻體的擠壓破壞，同時確保墻體不易傾覆，保證行人和居民的安全。

輕鋼別墅

施工速度快，周期短，既能縮短工期，又能減少對附近居民的影響。基礎以上干式工法沒有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位，材料可回收利用，環(huán)境污染少，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。輕鋼結構的墻體厚度小，可以增加有效使用面積。新墻材應用范圍廣，大量使用采光帶，通風條件好。建輕鋼別墅需要找專業(yè)的施工隊，造價比普通磚混結構要貴。輕鋼別墅需要定期檢修維護，長期防銹蝕效果還有待檢驗。