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   　(一)內(nèi)在表現(xiàn)特征

　　房屋的內(nèi)在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種，一是房屋自身存在的結(jié)構(gòu)體系不完善、平面及立面布局不合理。二是房屋自身存在的剛度、強度、整體性、牢固度、穩(wěn)定性不足。

　　(二)局部表現(xiàn)特征

　　房屋安全隱患的局部表現(xiàn)特征是指房屋某一個或幾個構(gòu)件，包括結(jié)構(gòu)的某一個部分存在安全隱患，這些安全隱患發(fā)展為破壞時，造成房屋局部結(jié)構(gòu)破壞，但不至于影響房屋整體結(jié)構(gòu)發(fā)生危險。如：屋架有安全隱患會影響上部屋面;簡支梁破壞會影響上部樓板;多跨框架的連系梁破損，不致影響整個框架體系破壞等。

　  當(dāng)代社會房屋使用的時間久了之后，就會出現(xiàn)一些問題，這時就需要對房屋做一個房屋檢測了。對于很多業(yè)主來說，當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋存在一些質(zhì)量問題的時候，沒有引起重視，房屋的質(zhì)量問題也就沒有引起注意了。很多時候房屋的質(zhì)量問題從表面是很難看的出來的，這時房屋檢測就能發(fā)揮作用了，能夠很好地檢測出房屋所存在的問題。

　  很多業(yè)主對于房屋檢測都不是很熟悉，其實房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報告的過程。通過對房屋的檢測鑒定，就可以知道房屋質(zhì)量安全，是否對居住的安全造成影響。

    河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司， 項目有：房屋檢測，學(xué)校房屋檢測、幼兒園房屋檢測、小區(qū)房屋檢測等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗檢測體系認(rèn)證！

房屋抗震鑒定一般包括以下內(nèi)容：

    （1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核；

    （2）房屋相對不均勻沉降趨勢和傾斜情況的檢測；

    （3）房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測；

    （4）房屋損傷狀況的檢測及其原因分析；

    （5）房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析；

    （6）不考慮作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定；

    （7）房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定；

    （8）房屋裝修方案的技術(shù)可行性分析；

    （9）對存在的問題提出處理建議。