這就得首先認識國際和國內的建筑業(yè)發(fā)展現狀。因為我國改革開放的時間并不長，在初期，我們是邊發(fā)展邊改革，建筑業(yè)同樣是如此。當國家的開放程度日趨提高，我們才完整地認識到了世界建筑格局，那就是裝配式建筑才是建筑業(yè)的主流和未來。裝配式建筑在西方發(fā)達國家，已經形成了產業(yè)。而在中國，可以說基本上還是空白。

當我們再回頭來看，才發(fā)現，我們現行的傳統(tǒng)建筑方式，對鋼材和水泥這種重要資源嚴重浪費，大量用水，工地又亂又差，尤其是對環(huán)境的污染，已經到了必須改革的地步，這一切都告訴我們，裝配式建筑的步伐應該開始了。

裝配式住宅具有以下幾個特點：

住宅的設計和建造符合標準化。標準化是建筑產業(yè)化的前提。任何工業(yè)模式的實質，就是用標準化聯系著全世界不同的工廠，分別生產各種配件，后依據標準再組裝成產品?？梢韵胂瘳F在的汽車生產，全部是世界化的社會化大生產。這樣做可以讓成本的廠家做適合的配件，從而降低了整體的成本。

住宅部件的生產實行工業(yè)化生產。工廠流水線式的生產模式，可以做到，大規(guī)模的生產，可以實現機械化更高的生產程度，可以控制噪聲等各種污染，產品的質量可以更加統(tǒng)一，通過質檢更容易進行品控。

裝配式住宅在我國大有發(fā)展天地。

裝配式建筑在我國的推廣，是一條必由之路。我國政府為了促進它的形成和發(fā)展，進行了政策配套和優(yōu)惠，各個地方省市也是開始了一系列的行動，來為裝配式建筑的推廣出力。

裝配式建筑要想得到大力的發(fā)展，必須從硬件和軟件兩個方面同時進行發(fā)展。硬件其實并不難實現，軟件這個看不見的服務，才是真正發(fā)展的瓶頸。

首先國家政策現在主要是宏觀總體性的指導，還缺乏具體詳盡的操作指南。

可操作性上，具體化上還不足。比如鼓勵政策，我國有許多省市都出臺了有關的住宅產業(yè)化的指導政策，其中，在政策中，有吸引力的是面積和容積率的獎勵，一般來說進行裝配式建筑的開發(fā)商，有3%的容積率的獎勵。但是，真正地落實到地的卻寥寥無幾。

此外，政策優(yōu)惠只是照顧開發(fā)商就不能調動其它參與者的積極性。裝配式建筑的發(fā)展要靠設計，制造，施工，等等無數人的參與，才能實現。

我國裝配式建筑的技術體系目前仍需努力進行完善?，F在行業(yè)的發(fā)展重點主要還是在裝配式混凝土剪力墻的住宅，其它類型的發(fā)展還不均衡。我國裝配式建筑的道路，道遠。