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模型一般是單體的，獨(dú)幢，或是獨(dú)立的某一戶型。從外部裝飾到內(nèi)部運(yùn)用功用，做工詳盡講究，展現(xiàn)更為直觀、具體。沙盤一般是指整個(gè)項(xiàng)目的立體模型，包括項(xiàng)目周圍交通、環(huán)境等區(qū)域方位信息，以及項(xiàng)目本身配套，各區(qū)域方位信息以及功用區(qū)分等等。是房子銷售中必不可少的銷售道具

數(shù)字砂臺(tái)是目前應(yīng)用較為廣泛的一種砂臺(tái)。可用于城市規(guī)劃模型、企業(yè)模型、企業(yè)規(guī)劃、建筑展示、工程展示等。與各種數(shù)字設(shè)備相結(jié)合，沙盤顯示也可以變得更加科學(xué)、技術(shù)感強(qiáng)，增加了顯示過(guò)程的樂(lè)趣。為了給觀眾留下更深刻的印象，可以說(shuō)這不僅是項(xiàng)目的示范，也是反映企業(yè)質(zhì)量和形象的一種方式。它不僅能為人們帶來(lái)更多精彩的內(nèi)容展示，而且能為節(jié)目的策劃提供更有利的幫助。因此，它在許多領(lǐng)域得到了廣泛的應(yīng)用。

原因天然是為了導(dǎo)致買家購(gòu)買。因此，當(dāng)您檢查沙盒模型時(shí)，應(yīng)該有自己的判斷力。您能夠?qū)⑵渑c出售人員的介紹和您自己的解說(shuō)結(jié)合起來(lái)。您還能夠直接問(wèn)詢對(duì)方是否與實(shí)踐房地產(chǎn)保持一致，并檢查對(duì)方的回答怎么。，請(qǐng)記住在簽訂合同時(shí)寫下這些內(nèi)容。

沙盤和房地產(chǎn)有比率。沙盤是房地產(chǎn)的簡(jiǎn)化版別。當(dāng)您檢查沙盤時(shí)，您應(yīng)該檢查此比率。對(duì)，那就注意發(fā)展。使用模型時(shí)，商必須指出"模型"或"效果圖"一詞，然后將模型和實(shí)踐目標(biāo)的份額寫出。您能夠按份額核算實(shí)踐房子，并核算房間的大小，建筑物的距離，綠化率等。