墻體連接點結構防潮設計方案關鍵點

    1、外墻防水層應拓寬至門窗子，地面防水跟門窗子間應預埋凹形槽，窗門上楣的外口應做滴水線，外陽臺應設定不小于5%的排水坡度。 

    2、墻體窗立樘，窗下孔安裝間隙要依據(jù)窒外陽臺飾面板薄厚預埋充足，保證窗邊樘降水能暢順排出來。 

    3、雨棚應設定不小于1%的外排水坡度，外口下沿應做滴水線，雨棚與墻體相接處的地面防水應持續(xù)，雨棚地面防水應沿外口下翻至滴水線。 

    4、生活陽臺應向落水口口設定不少于1%的排水坡度，落水口口附近需留槽，生活陽臺外口下沿應做滴水線。     5、建筑變形縫部位應加設生成高分子材料防水材料額外層，防水卷材兩邊滿粘于墻面，滿粘的總寬不可于150mm，并應釘壓固定不動。 

    6、過墻墻體的管路宜采用防水套管，防水套管應內高外低，傾斜度不可低于5% 

外墻漏水根本原因和預防對策 

    經(jīng)我企業(yè)多位專門技術人員當場現(xiàn)場勘查，依據(jù)滲漏的具體情況，融合我企業(yè)在其他新項目中的相近狀況及解決方式。提議剖析： 從原材料視角剖析： 

    1、加氣塊在施砌時混凝土強度達不上規(guī)定，導致墻體收攏裂縫。 

    2、砌筑砂漿選用細泥渣，配制不準確，應用過夜灰，砂漿中應用砂漿王等摻合劑時攝入量有誤等，造成 砂漿抗壓強度達不上規(guī)定，未選用施工圖設計作法的高聚物防潮砂漿，危害墻體全方面性而造成裂縫。 

    3、混泥土和磚砌體這二種原材料的溫度熱膨脹系數(shù)不一樣，在交界位置易造成裂縫。 

從工程施工實際操作視角剖析： 

    1、拉結筋未設或未做彎勾、化學植筋不穩(wěn)固、拉結筋間隔與磚模數(shù)不配對，當場砌筑時實際操作職工隨便彎曲。導致砌體與行為主體架構未靠譜聯(lián)接而造成裂縫。 

    2、砌體砌至基礎梁、基礎梁時，未恰當留設間隙，立即一次性砌筑，或時間間隔過短，梁下斜塞磚砂漿不飽滿。導致框架柱下發(fā)生裂縫； 

    3、外墻砌筑豎縫不飽滿，乃至透縫。 

    4、磚頭未提早撒水潮濕，立即干磚墻上，使磚頭與砂漿中間未合理粘接，危害墻體全方面性而造成裂縫。 

    5、外墻沒滿灰砌筑，墻體的砌筑砂漿不飽滿，易造成墻壁漏水。

不同類型幕墻的定期檢查和維護應注意以下幾點：

1.玻璃幕墻的定期檢查和維護：(1)當發(fā)現(xiàn)螺栓松動時，應擰緊或焊接牢固，當發(fā)現(xiàn)連接件腐蝕時，應除銹并重新油漆；(2)發(fā)現(xiàn)玻璃松動、脫落、破損，密封膠和密封條脫落、老化或破損，應及時修復或更換；(3)當發(fā)現(xiàn)幕墻構件及配件損壞，或配件與主體結構的錨固松動或脫落，五金件脫落、損壞或功能失常時，應及時更換或采取措施加固修復；(4)、玻璃幕墻在正常使用中，應每隔一年進行一次全方面檢查，對玻璃、密封條、密封膠、結構硅酮密封膠等進行檢查。應在不利位置進行檢查。

2.鋁幕墻的定期檢查和維護：(1)螺栓松動時，應擰緊或焊接牢固。當發(fā)現(xiàn)連接器腐蝕時，應進行除銹和油漆修補；(2)當發(fā)現(xiàn)鋁板空、起水泡、表面不平、壓環(huán)、噴涂層損壞或破損、密封膠和密封條脫落或損壞時，應及時修理或更換；(3)當發(fā)現(xiàn)幕墻構件及配件損壞，或配件與主體結構的錨固松動或脫落，五金件脫落、損壞或功能失常時，應及時更換或采取措施加固修復；(4)如遇臺風、地災、火災等自然災害，災后應對鋁幕墻進行全方面檢查，并根據(jù)受損程度進行修復加固。

3.花崗巖幕墻的定期檢查和維護：(1)螺栓松動時，應擰緊或焊接牢固，接頭生銹時，應除銹并重新油漆；(2)、當發(fā)現(xiàn)花崗石板材脫落、損壞、破損時應及時修復或更換；(3)、當發(fā)現(xiàn)花崗巖石板有松動、位移、錯位等現(xiàn)象時，應進一步仔細檢查金屬構件、連接件等。