2.驗墻體驗墻體時直接用手電筒照每處墻角，看是否滲水，一般要下雨時才能看出來，業(yè)主們可以專門挑雨天去檢查。3.驗墻面平整驗墻面平整要拿靠尺緊貼墻面，縫隙在0.5厘米以內(nèi)是合理的，如果大于0.5厘米的話，就要要求開發(fā)商進行整改。4.驗房間方正驗房間方正，業(yè)主們可以拿卷尺測量房間對角線長度，兩條對角線長的誤差在5厘米以內(nèi)就算合格。5.驗水路驗水路，廚房有水路直通，要檢查出水是否順暢，順便接一桶水倒入每個地漏，看排水有無堵塞。

“火眼金睛”驗收毛坯房，9個標準、3種工具、3個順序，別嫌麻煩大部分人買房更喜歡選擇毛坯房，這種類型房可以按照自己的想法做布置，但這種也只有門框，地面和墻面也只是做了基層的處理，裝修時要做設(shè)計的地方會比較多。開發(fā)商要是通知我們驗房，還得在1個月內(nèi)完成驗房的交接，雖說要驗房但毛坯房的驗收該注意到哪些問題呢？一、有哪些標準房子剛形成初型沒有進行任何的建造稱之為毛坯房，我們要買什么樣程度的毛坯房，才算是選擇到合格的呢？

3.面積誤差面積發(fā)生誤差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張；4.驗收購房者應(yīng)根據(jù)購房合同約定的標準對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進行核驗；5.設(shè)備清點檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，可在交接清單上注明，并要求更換和配齊的日期；6.物業(yè)交付核驗單對房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無法認定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。

驗收時要做閉水實驗，水面高度要在零厘米驗收時表面應(yīng)無鼓、裂紋和水平。防水卷材和預埋管件，在孔口接合處接合嚴密，粘結(jié)力強，無泄漏，刷漏，回程高度不夠，回程高度不一致。驗收時，蓄水深度不得少于2cm，蓄水時間不得少于24小時。二、水電驗收水電是很隱蔽的工程，在水電驗收時必須謹慎，嚴格遵守驗收標準。電線在繞線后，所有接頭必須繞5-8圈。線路改造完成后，絕緣電阻測試必須大于0.5萬億歐元。線變換是垂直和垂直的，插座和開關(guān)按15厘米，燈頭按40厘米。冷熱水除試驗壓力外，還結(jié)合其他水路試驗。線盒在單壁上的位置應(yīng)該在高度上一致，平行線盒之間的距離和高度相差不大。