重慶潔萬家外墻維修公司分享如何做好外墻防水

    外墻防水找平要分層批灰外墻防水要想做好首先就要從砌筑開始。在砌筑過程中，應(yīng)避免墻體重縫、透光，砂漿灰縫應(yīng)均勻，墻體與梁柱交接面，應(yīng)清理干凈垃圾余漿，磚砌體應(yīng)濕潤(rùn)，砌筑墻體不可一次到頂，應(yīng)分2至3次砌完，以防砂漿收縮。

    另外，還要注意墻體平整度檢測(cè)，如果墻體不平整，可用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應(yīng)分層找平，或掛鋼筋網(wǎng)，粘結(jié)布等批灰;如果外墻局部出現(xiàn)少量漲模、蜂窩麻面現(xiàn)象，可以先將不符設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的凸出砼部分鑿除，其次用鋼絲刷或加壓，然后用1：2或1：2.5水泥砂漿找平，然后灑水養(yǎng)護(hù)14天。如果發(fā)現(xiàn)的蜂窩麻面均面積較小無深孔現(xiàn)象，首先對(duì)墻面上松動(dòng)的石子、石屑鑿去，并清理干凈，其次在修補(bǔ)前應(yīng)先澆水沖洗待修補(bǔ)的墻面上的灰塵，然后用1：2或1：2.5的水砂漿找平，然后灑水養(yǎng)護(hù)14天。

    在找平層抹灰時(shí)要注意，砂漿應(yīng)嚴(yán)格按配比進(jìn)行，控制水灰比，嚴(yán)禁施工過程中隨意摻水;對(duì)抹灰砂漿應(yīng)分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進(jìn)行分層批灰，每層抹灰厚度不應(yīng)超過2cm;批灰砂漿可用聚合物防水砂漿;外墻抹灰腳手架拉接筋等，應(yīng)切割后，喇叭口抹實(shí)壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

外墻漏水的原因分析

    1、現(xiàn)在許多施工單位在建造房屋時(shí)，非常重視房屋的主體結(jié)構(gòu)，卻忽視了填充墻的施工，導(dǎo)致外墻容易出現(xiàn)滲水的問題，且滲水后將內(nèi)壁抹灰層鏟除后，可以直接看到墻體內(nèi)豎縫存在暗縫。

    2、外墻漏水可能是因?yàn)槭┕r(shí)，未將外墻基層清理干凈，出現(xiàn)找平層抹灰過厚的情況，加上砌磚前未用水澆濕磚塊，導(dǎo)致施工后找平層出現(xiàn)空鼓甚至開裂等問題，因此在施工前必須檢查墻面基層是否清理干凈。

    3、外墻漏水可能是因?yàn)樵诎惭b雨水管的過程中，未使用砂漿封堵支撐角鋼根部，且外墻管道附近未封堵嚴(yán)實(shí)，這些都會(huì)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)漏水的問題，從而造成不必要的麻煩。

外墻瓷磚脫落維修方法

1、清理墻磚脫落范圍基面，采用鋼絲刷打磨處理浮砂，清理至堅(jiān)實(shí)部位。

2、重新對(duì)處理范圍基面噴水，采用防水堵漏寶抹平壓實(shí)，養(yǎng)護(hù)達(dá)到強(qiáng)度后再進(jìn)行下步施工。

3、再重新涂刷聚合物防水灰漿涂膜，達(dá)到該范圍防水層的整體性，涂膜施工前確?；鶎訚駶?rùn)，保證涂膜反應(yīng)固化過程中不失水。

4、涂膜完全固化達(dá)到強(qiáng)度后，再粘貼外墻磚，粘貼前對(duì)墻磚進(jìn)行灑水潤(rùn)濕，粘貼后進(jìn)行濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。（注意：面積較大部位需設(shè)置伸縮縫）。

高空舊樓維修你要注意哪些事項(xiàng)？

    先看墻面的狀況是不是有起包，粉化或掉落的現(xiàn)象，如果有起包的現(xiàn)象就要把興起的當(dāng)?shù)冂P掉，再批蕩打平后涂刷，如果是粉化的，較好先滾一道膠水后再涂刷，嚴(yán)峻的也要把灰鏟掉再批，掉落起皮的跟起包的相同的處理。

1、舊樓創(chuàng)新前應(yīng)對(duì)底層調(diào)查哪些主要要素。

    舊樓創(chuàng)新前應(yīng)調(diào)查底層的品種、施工年限、老化程度、是否粉化、脫落等要素，然后依據(jù)底層的上述狀況和規(guī)劃作用采納相應(yīng)的處理措施，一般需求經(jīng)驗(yàn)豐厚的專門廠家選用專門的工具、配套資料和恰當(dāng)辦法處理。

2、舊樓創(chuàng)新的主要底層品種有哪些。

    因?yàn)樾藿ㄍ苛系倪\(yùn)用壽命一般為5—10年，特別產(chǎn)品可能達(dá)到15年，加上近幾年新式涂裝工藝的不斷涌現(xiàn)及人們對(duì)審美、打造企業(yè)形象等要求的不斷進(jìn)步，在實(shí)現(xiàn)工程中遇到的既有修建的涂裝改造工程越來越多。