驗(yàn)房師與不負(fù)責(zé)任的房企就處于對(duì)立面，形成的糾紛不斷。特別是，近兩年，房企捆綁裝修房銷售，在交房之時(shí)，精裝房變驚裝房，更是不敢讓驗(yàn)房師參與。針對(duì)當(dāng)前精裝房出現(xiàn)的矛盾，從往年的驗(yàn)房情況來看，有很多業(yè)主受益于驗(yàn)房師，開發(fā)商的賠償不在少數(shù)。因此，在現(xiàn)實(shí)交房驗(yàn)房過程中，由于驗(yàn)房師代表業(yè)主利益為業(yè)主負(fù)責(zé)，原本很容易被房地產(chǎn)公司忽悠的情況在專業(yè)人員面前顯形。從而增加了房企及其合作的裝修公司的支出。這對(duì)當(dāng)前處于弱勢(shì)的買房人來說，是一個(gè)尚方寶劍。請(qǐng)各位業(yè)主有效使用。

毛坯房驗(yàn)房全*指南，現(xiàn)在人們購(gòu)買的房屋不少都是毛坯房，除了裝修以外，還有另一件大事需要做，那就是對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，做好驗(yàn)房不僅能發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，還能了解房屋的真實(shí)情況，很多業(yè)主都不知道怎么驗(yàn)房，給大家介紹一下毛坯房驗(yàn)房全*指南，驗(yàn)完這7處才能放心收房。1.驗(yàn)空鼓墻面空鼓是毛坯房比較常見的問題，因?yàn)闃I(yè)主們?cè)隍?yàn)房時(shí)一定要檢查空鼓，直接用空鼓錘輕敲墻面，聽聲音是清脆或空洞，如果聲音是空洞的話，那就是有空鼓，一間房空鼓不能多于兩處。2.驗(yàn)墻體驗(yàn)墻體時(shí)直接用手電筒照每處墻角，看是否滲水，一般要下雨時(shí)才能看出來，業(yè)主們可以專門挑雨天去檢查。3.驗(yàn)墻面平整驗(yàn)墻面平整要拿靠尺緊貼墻面，縫隙在0.5厘米以內(nèi)是合理的，如果大于0.5厘米的話，就要要求開發(fā)商進(jìn)行整改。

驗(yàn)房間方正驗(yàn)房間方正，業(yè)主們可以拿卷尺測(cè)量房間對(duì)角線長(zhǎng)度，兩條對(duì)角線長(zhǎng)的誤差在5厘米以內(nèi)就算合格。5.驗(yàn)水路驗(yàn)水路，廚房有水路直通，要檢查出水是否順暢，順便接一桶水倒入每個(gè)地漏，看排水有無堵塞。6.驗(yàn)門窗驗(yàn)門窗主要是看開關(guān)是否順暢、密封是否嚴(yán)實(shí)、玻璃有無破損。7.驗(yàn)電路驗(yàn)電路時(shí)檢查強(qiáng)電箱和弱電箱是否都有，兩個(gè)電箱的距離一定要1米以上，否則日后信號(hào)會(huì)受到干擾。驗(yàn)完這才能放心收房的相關(guān)內(nèi)容，驗(yàn)房的項(xiàng)目很多，包括驗(yàn)空鼓、驗(yàn)墻體、驗(yàn)墻面平整、驗(yàn)房間方正、驗(yàn)水路、驗(yàn)門窗、驗(yàn)電路，每一項(xiàng)都要認(rèn)真進(jìn)行檢查，只有你認(rèn)真了，開發(fā)商才會(huì)怕。

現(xiàn)階段大家都在為了能過上滿意的生活而努力的工作著，計(jì)劃攢下一部分積蓄買房，必定要在日常生活中更加節(jié)儉。在購(gòu)房的背后不得不上心的就是房屋質(zhì)量，畢竟還有不少業(yè)主在入住后才發(fā)現(xiàn)房子就是豆腐渣工程。按照規(guī)定時(shí)間，業(yè)主完全可以在交房日進(jìn)行查看，可如今竟有驗(yàn)房師竟被襲*，這究竟是怎么一回事呢？驗(yàn)房師小韓和小呂受洋房業(yè)主委托在交房開放日前往驗(yàn)房，沒想到發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間出現(xiàn)空鼓，就連地面上的地漏也有錯(cuò)位。就要給家里做閉水測(cè)試看看有沒有問題，像用完水是否有水表空轉(zhuǎn)等情況，這個(gè)測(cè)試是要樓上和樓下的鄰居配合才能完成，搬進(jìn)新房前盡量跟鄰居搞好關(guān)系，