大多數(shù)企業(yè)都只有部分股份憑證公開發(fā)行上市。在這種情況下使用已上市部分的價(jià)值可能會(huì)造成一定的偏差。這是因?yàn)槿魏问袌龅牧鲃?dòng)性都不是無限的，供給的變化勢必造成價(jià)格上的波動(dòng)。當(dāng)然，如果企業(yè)80%以上的股份憑證都已經(jīng)上市發(fā)行，那么用公開發(fā)行部分的股份憑證市價(jià)來估計(jì)企業(yè)的整體價(jià)值就比較可行了。即使是對于那些沒有公開發(fā)行股份憑證的企業(yè)，只要我們能從已經(jīng)上市的企業(yè)中找到一家在產(chǎn)業(yè)、規(guī)模等方面都與之相似的企業(yè)，那么這家上市企業(yè)的股份憑證價(jià)格對沒有上市的企業(yè)價(jià)值評估也具有一定的參照作用。

查找并列出風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性及影響程度，提出防范和化解風(fēng)險(xiǎn)的方案措施，提出采取相關(guān)措施后的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)等級建議。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析應(yīng)當(dāng)作為項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請報(bào)告的重要內(nèi)容并設(shè)獨(dú)篇章。項(xiàng)目穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，由項(xiàng)目所在地有關(guān)部門的評估主體組織對項(xiàng)目單位做出的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析開展評估論證，分析判斷并確定風(fēng)險(xiǎn)等級，提出社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。

資產(chǎn)負(fù)債率反映企業(yè)償還債i務(wù)的綜合能力，這個(gè)比率越高，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越差，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)越大；反之，企業(yè)償還債務(wù)的能力越強(qiáng)。通過分析，保利地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率基本保持在78%左右，表明公司對債務(wù)資金的依賴性強(qiáng)，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大公司應(yīng)慎重考慮，該比率對公司發(fā)展是否有利，是否有待改善。短期償債能力分析方面：流動(dòng)資產(chǎn)的質(zhì)量。流動(dòng)資產(chǎn)是企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的短期資源準(zhǔn)備，項(xiàng)目運(yùn)營及償債能力綜合分析報(bào)告公司，絕大多數(shù)流動(dòng)資產(chǎn)在今后的經(jīng)營活動(dòng)中轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金投入下一輪周轉(zhuǎn)，所以，流動(dòng)資產(chǎn)的質(zhì)量也影響今后經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生現(xiàn)金的能力。資產(chǎn)負(fù)債表中，流動(dòng)資產(chǎn)的質(zhì)量主要反映為賬面價(jià)值與市場價(jià)值相比是否存在高估的問題。高質(zhì)量的流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)能按照賬面價(jià)值或高于賬面價(jià)值而迅速變現(xiàn)。流動(dòng)資產(chǎn)的質(zhì)量判別應(yīng)通過分析每項(xiàng)具體的流動(dòng)資產(chǎn)項(xiàng)目來得出綜合結(jié)論。