拆掉承重墻可能導(dǎo)致水、暖、電路的隨之改動(dòng)，所以設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)將這些問(wèn)題考慮周全。如果業(yè)主的裝修設(shè)計(jì)中有拆墻的打算，那么事先要由裝飾公司向物業(yè)部門(mén)交申請(qǐng)，批準(zhǔn)后才可開(kāi)工。因?yàn)闃欠靠⒐r(shí)，原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一份圖紙，其上對(duì)承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度、材質(zhì)等都標(biāo)識(shí)得很清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些墻能拆，哪些墻不能拆。如果遇到特殊情況，住戶(hù)和施工隊(duì)?wèi)?yīng)同物業(yè)公司商量，并請(qǐng)教有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員，對(duì)拆后可能出現(xiàn)的情況要及時(shí)采取補(bǔ)救措施。

   建筑拆除工程甲方消防安全意識(shí)淡薄,忽視拆除過(guò)程中出現(xiàn)的火災(zāi)危險(xiǎn)

　建筑拆除工程中甲方只注重經(jīng)濟(jì)效益,忽視安全, 尤其對(duì)于拆除施工過(guò)程中的消防安全問(wèn)題則重視程度較低，與拆除乙方不僅沒(méi)有相關(guān)的消防安全條款協(xié)議，更缺乏消防安全責(zé)任落實(shí)制，從而導(dǎo)致拆除施工中的消防安全出現(xiàn)一系列的火災(zāi)隱思。

　如存在拆除工程中未依法申報(bào)備案而偷偷施工，違規(guī)發(fā)包轉(zhuǎn)包,動(dòng)火未經(jīng)審批,電氣焊割工人無(wú)證上崗;原有的消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)等建筑消防設(shè)施損毀或停用,拆除下來(lái)的廢品堵塞消防疏散通道,允許各類(lèi)廢品收集人員擅自進(jìn)出拆除工地等一系列的消防安全隱患,終將因隱患疊加,火源未控制而導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生、迅速些延而釀成慘劇。

     建筑拆除后應(yīng)如何清理建筑垃圾?

　  1.建筑垃圾集中處理

　　使用接卸設(shè)備將拆除下來(lái)的墻體碎塊、混凝土、舊建材等建筑垃圾集中起來(lái)，這樣不僅方便建筑垃圾的集中處理，而且也方便建筑垃圾的集中運(yùn)輸。

　　2.將可回收利用的建筑垃圾分類(lèi)處理

　　建筑拆除必定會(huì)產(chǎn)生大量的鋼筋，這些鋼筋可以回收利用，通常由專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)將這些材料賣(mài)到回收?qǐng)觥?

　　3.請(qǐng)專(zhuān)業(yè)建筑垃圾清運(yùn)團(tuán)隊(duì)清運(yùn)

　　建筑拆除所產(chǎn)生的建筑垃圾可交給專(zhuān)業(yè)垃圾清運(yùn)公司進(jìn)行清運(yùn)，簽訂合同前應(yīng)檢查其營(yíng)運(yùn)資質(zhì)，簽訂和同時(shí)規(guī)定運(yùn)輸時(shí)間和數(shù)量等細(xì)節(jié)，避免日后產(chǎn)生合同糾紛。

  房屋改造拆除注意事項(xiàng)

1.門(mén)窗改造拆除

　在舊房屋改造時(shí)，突出的問(wèn)題就是門(mén)窗老化了，如果您不想直接更換，可以重新刷一道漆就可以煥然一新了。如果是門(mén)窗已經(jīng)變形的話(huà)，不僅不安全，也影響使用效果，所以就必須拆掉重做。

2.電線(xiàn)改造拆除

　舊房普遍存在電線(xiàn)老化、電路分配簡(jiǎn)單等問(wèn)題，已經(jīng)不能滿(mǎn)足目前家庭的用電需求了，因而字啊房屋改造的時(shí)候必須徹底重新布線(xiàn)。還有舊房屋的插座已經(jīng)達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)有的數(shù)量，所以改造的時(shí)候一定要多加插座。