由于一二線城市嚴(yán)厲的限購和產(chǎn)能過剩，大量開發(fā)商向三四線城市進(jìn)軍和轉(zhuǎn)移，但是在轉(zhuǎn)移過程中卻遭遇市場需求有限的桎梏，這也為大家敲響了城鎮(zhèn)化泡沫的警鐘。而現(xiàn)今回二線城市，可能遇到相同的問題，就是土地的供應(yīng)是有限的。在這種時(shí)候，這種回歸會(huì)讓競爭變得更加激烈，可能到后會(huì)推動(dòng)土地價(jià)格的上漲，開發(fā)的專業(yè)度競爭也會(huì)更加激烈。

向銀行提供材料要真實(shí)

申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性，銀行一般要求人提供經(jīng)濟(jì)，對(duì)于個(gè)人來講，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)及近期經(jīng)濟(jì)狀況證明。因?yàn)槿绻耸杖胛催_(dá)到一定水平，沒有足夠的能力償還卻夸大收入水平，經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)人提供了虛明，就會(huì)使銀行對(duì)其信任度大大降低，從而影響審批。

人盡可能地提供給銀行更多聯(lián)系方式

預(yù)留的聯(lián)系方式要盡可能多樣，同時(shí)可以增加緊急聯(lián)系人及微信、QQ等方便銀行與其聯(lián)系，不僅保障每月能按時(shí)收到銀行發(fā)出的短信通知及電子對(duì)賬單，如果遇到人民銀行調(diào)整利率或其他特殊情況，還可在年末收到銀行發(fā)來的調(diào)整利率的短信通知

物業(yè)費(fèi)是生活品質(zhì)的保障

如果每一位業(yè)主都按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，小區(qū)的治安、綠化、公共設(shè)備的使用與管理等問題有物業(yè)公司才會(huì)愿意管理，而當(dāng)這些問題都處理好了之后，業(yè)主的居住品質(zhì)自然也就得到了保障。小編相信沒有哪個(gè)購房者愿意居住在垃圾遍地的小區(qū)，也不會(huì)有人愿意天天擔(dān)心自家會(huì)不會(huì)被光顧。

物業(yè)費(fèi)不包括什么？

很多購房者都不知道，其實(shí)物業(yè)費(fèi)是不包括業(yè)主住宅內(nèi)部的管理費(fèi)用的，也就是業(yè)主門以內(nèi)設(shè)施設(shè)備等維修的費(fèi)用。打個(gè)比方說，業(yè)主家里電燈壞了、電路壞了、水籠頭壞了、家具家電等這些問題是不歸物業(yè)管理的，因?yàn)槲飿I(yè)是沒有責(zé)任負(fù)責(zé)維修的。