梁加固：板梁大多是在下側被燒損，即火災損害主要在受拉區(qū)。由于混凝土層剝落，常使鋼筋外露，加固時應加必要的附加鋼筋。在鏟除松弛受損的混凝土層后，再將附加筋放置到梁上，保證附加鋼筋的良好錨接。另外在梁上應優(yōu)先采用噴射混凝土。

在板上可能有兩種情況:一是混凝土覆蓋層不能保持住；二是下面的鋼筋可能外露，在一些地方混凝土與鋼筋之間不存在任何聯接。這兩種情況下都應高度注意鋼筋的強度，要配置足夠的附加鋼筋。對砌體等其它建筑構件的加固也應按類似的方法進行。

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根據《民用建筑設計通則》規(guī)定，紀念性建筑或特別重要的建筑設計使用年限為100年，普通建筑或構筑物設計使用年限為50年，易替換性建筑物設計使用年限為25年，臨時性建筑設計使用年限為5年。

在建筑物設計使用年限的時間內為保證建筑使用的安全和耐久性，要在使用過程中對其進行檢測和維護。所以在使用年限內為確保建筑結構的耐久性，房屋加固就顯得格外重要了。

　　現代建筑的結構形式常見的主要有框架結構、框剪結構、筒體結構等，此外還有很大一部分建筑是磚混結構。加大主梁肋的高度和寬度，即當梁的強度、剛度、穩(wěn)定性和抗裂性能不足時，通常采用增大構件截面、增加配筋、提高配筋率的加固方法，這種方法是增大梁底面或側面的尺寸，增配主筋，提高粱的有效高度和抗彎強度，橋梁加固，從而提高梁的承載力。磚混結構指的是建筑物中豎向承重結構的墻采用磚或者砌塊砌筑，那么它的橫向承重梁、構造柱、屋面板和樓板等都是采用鋼筋混凝土結構。也就是說，磚混結構是以部分鋼筋混凝土而用大部分磚墻承重的結構。

　　例如農村自建房、城中村自建房等大多是以磚混結構為主，基本是6層以下建筑. 磚混結構房屋多興建于上世紀八十年代，隨著年限的增加，房屋不免出現老化現象，可以通過加固來延長房屋的使用壽命。