貴州專(zhuān)業(yè)外墻維修公司淺析保護(hù)外墻損壞防治措施

    打糙層的防水砂漿可選用摻膠乳的現(xiàn)場(chǎng)拌制砂漿或摻外加劑的現(xiàn)場(chǎng)拌制砂漿；有條件時(shí)可采用防水干粉砂漿。

    抹灰應(yīng)分層抹灰，每遍厚度不得超過(guò)10㎜，嚴(yán)禁一次成型?？偤穸瘸^(guò)3.5cm的要采取加強(qiáng)措施，加鉚釘及鋼絲網(wǎng)片?？刂泼鎸雍穸纫恢滦裕刂圃?-7mm），預(yù)防粉飾層縮水不一致而墻面凹凸不平及開(kāi)裂。

    在墻面的凹槽內(nèi)，涂刷合成高分子防水涂膜，將凹槽縫隙封嚴(yán)，阻止侵入墻體內(nèi)部。

    墻面分隔縫。用聚合物水泥砂漿對(duì)局部缺陷進(jìn)行修補(bǔ)，然后用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料刷2遍，厚度約為0.8mm。

    腰線(xiàn)粉飾時(shí)抹出向外20%的斜坡，使雨水能迅速排除，從而避免因積水引起的滲漏水的隱患。一般線(xiàn)條粉飾時(shí)厚度較厚，應(yīng)分層粉飾，不可一次成型。粉飾完成后再用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料刷2遍，厚度約為0.8mm，平面、立面均不少于1.5mm。

    墻體不同材料交接處，先按設(shè)計(jì)寬度冷熱橋部位粉保溫砂漿（局部厚度超厚可先用水泥砂漿找平），再大面墻打糙，再設(shè)熱鍍鋅鋼絲加強(qiáng)網(wǎng)（網(wǎng)片固定及材料要求同上），網(wǎng)片搭接到普通水泥砂漿上15㎝，大墻面普通水泥砂漿先粉，與保溫面抗裂砂漿交接處退15㎝范圍壓低5㎜，在粉抗裂砂漿時(shí)接平。

貴州專(zhuān)業(yè)防水補(bǔ)漏_專(zhuān)注外墻滲水維修，外墻防水補(bǔ)漏注意事項(xiàng)

    1、在使用之前要將涂料攪拌均勻，使用的時(shí)候?qū)τ谑┕囟纫彩怯幸蟮?，一般氣溫低?℃以下或高于35℃不得施工(應(yīng)避免高溫施工)。

    2、外墻防水的貯運(yùn)溫度5℃-35℃為宜，在施工的時(shí)候要選擇六小時(shí)無(wú)雨雪天氣施工。

    3、施工前必須檢查所有機(jī)械設(shè)備的性能，是否安全、可靠。

    4、施工之后，涂料未干燥或未鋪防水卷材前，嚴(yán)防踩壞或其他施工及車(chē)輛行駛。

    5、外墻防水涂料在使用的時(shí)候，要參考產(chǎn)品使用說(shuō)明。

    6、、施工時(shí)應(yīng)盡可能的減少污染、煙灰、噪音。施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作制度和措施要做到人人皆知。要有環(huán)保意識(shí)，油漆、涂料桶等應(yīng)擺放平穩(wěn)，防止傾倒，其下應(yīng)鋪墊油布或沙子，防止污染基層或土壤。

    7、在下雨天不能涂用，所謂未雨綢繆，下雨了就暫時(shí)不能用。建筑干燥時(shí)方可以涂用，如果建筑本身是濕的，效果會(huì)打折。

    8、12個(gè)小時(shí)內(nèi)不能往施工的地方倒水。

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關(guān)于外墻維修材料的選擇真的很重要

材料組成

    乳液類(lèi)外墻透明防水膠一般采用酸乳液為基料,以及成膜助劑，增稠劑，等多種改性助劑混合分散成。

適用范圍

    外墻滲漏根源因房屋建筑的結(jié)構(gòu)、外墻做法、施工工藝等的不同其滲水原因不盡相同，我們通過(guò)對(duì)多數(shù)滲漏案例的總結(jié)我們一般的治理原則如下：

    1、對(duì)于起皮、空鼓、掉磚等嚴(yán)重漏水現(xiàn)象的，為考慮安全性，必須鏟除松散易脫落的裝飾層面，采用具有滲透性、加固兼防水性能的材料對(duì)結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行加固防水。

    2、對(duì)于起皮、空鼓、掉磚且有結(jié)構(gòu)缺陷現(xiàn)象的，鏟除松散裝飾層，對(duì)結(jié)構(gòu)缺陷部位采用高壓注漿方式進(jìn)行加固防水。

    3、對(duì)于未掉磚、未起皮等較輕漏水現(xiàn)象的，可直接采用質(zhì)量較好的透明防水膠進(jìn)行外表面防水即可。

    因此作為用戶(hù)我們一定要牢記：無(wú)論是何種材質(zhì)外墻透明防水膠都僅僅針對(duì)未掉磚、未起皮等較輕滲漏問(wèn)題，對(duì)于出現(xiàn)掉磚，空鼓，結(jié)構(gòu)缺陷的外墻不建議直接使用外墻透明防水膠。

磚外墻滲漏的防治    

    用飾面磚裝飾的外墻雖然美觀大方，但滲漏現(xiàn)象十分突出，在一些地區(qū)已經(jīng)成了建筑質(zhì)量通病，也給用戶(hù)帶來(lái)煩惱和損失。筆者近年來(lái)接觸了

不少此類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題，現(xiàn)作一總結(jié)以與同行交流。

1、滲漏原因分析

    飾面磚粘貼方式傳統(tǒng)的飾面磚粘貼工藝，采用水泥砂漿或水泥凈漿厚漿粘貼。但為了貼鋪時(shí)便于調(diào)整平整度，往往是非滿(mǎn)漿粘貼，每

    塊飾面磚的邊緣10mm內(nèi)是不吃漿的，這樣形成的飾面層存在著大量的縱橫縫隙。

    勾縫飾面磚有兩種縫，一種是對(duì)拼縫，這種縫只能用干擦的辦法將白水泥擠嵌在縫隙里，起不到密封堵漏的作用；另一種縫為裝飾縫，寬度10～20mm.用普通水泥砂漿勾填，因缺乏淋水養(yǎng)護(hù)，常出現(xiàn)干縮裂縫，也起不到防滲漏作用。

    從以上分析可以看出，傳統(tǒng)工藝方法施工而成的飾面磚墻從外到里存在著大量的空腔和縫隙，防滲能力極低。遇到下雨時(shí)，由于溫度突然

降低，這些空腔處在負(fù)壓狀態(tài)，還會(huì)大量地吸水和蓄水，所以有時(shí)出現(xiàn)雨停后內(nèi)墻還會(huì)繼續(xù)滲水?dāng)?shù)天的現(xiàn)象。

    此外，還有窗框四周縫隙填堵不夠密實(shí)，墻體自身沉縮造成梁下墻體處開(kāi)裂等，也是外墻滲漏的原因。