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發(fā)布時(shí)間:2021-08-24 18:45  

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視頻作者:鄭州市雷軍微小工程檢測(cè)有限公司







如白乳膠、泡沫塑料、油漆和涂料等。特別提醒,乳膠膠粘劑在裝飾裝修中廣泛用于木器工程和墻面處理方面,特別是封閉在墻面的乳膠中的甲醛很難清除;四是室內(nèi)裝飾紡織品、包括床上用品、墻布、墻紙、化纖地毯、窗簾和布藝家具。在紡織生產(chǎn)中,為了增加抗皺性能、防水性能、防火性能,常加入一些含有甲醛助劑。家中的甲醛污染源頭原來(lái)這么多,如何治理才能避免室內(nèi)污染對(duì)家人身體健康造成傷害呢?首先,要控制污染源頭,盡量減少室內(nèi)污染源頭。



毛坯房在驗(yàn)收時(shí)要有哪些標(biāo)準(zhǔn)呢?1.毛坯房裝修是需要按照設(shè)計(jì)文件給所有的地方進(jìn)行設(shè)計(jì),在裝修時(shí)要注意到這個(gè)問題。2.毛坯房中公用的地方、水電管道這些還有電氣設(shè)備它都是需要按照文件要求進(jìn)行設(shè)計(jì),并且它也完成相關(guān)的檢測(cè)。3.毛坯房中所有的管道,都要經(jīng)過通水和壓力測(cè)試,還有暖氣都得進(jìn)行熱工測(cè)試后才能做驗(yàn)收的工作。4.毛坯房在買之前它都應(yīng)該給屋面做好蓄水和淋水的測(cè)試工作。5.毛坯房中的房間要用那種現(xiàn)澆蓋的頂棚,不能用抹灰找平,要用膩?zhàn)诱液闷讲判校尠遄又g沒有任何的縫隙和裂紋,搓平也得沒有搭錯(cuò)臺(tái)子的情況,整個(gè)板表面要平整有均勻的色澤才好。



二、產(chǎn)權(quán)年限問題

相信大家都知道,房子也是有年齡的,這里的年齡自然就是房屋產(chǎn)權(quán)年限了。在實(shí)際生活中,有些購(gòu)房者看到“物美價(jià)廉”的樓盤后,就以為撿到了大便宜,殊不知,房屋產(chǎn)權(quán)早已縮水,因此買新房時(shí)要問問房屋產(chǎn)權(quán)問題,如果產(chǎn)權(quán)縮水,就應(yīng)該將縮水年限損失折算進(jìn)行考量。

三、面積誤差問題

其實(shí),在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋面積與實(shí)際上面積或者是購(gòu)房合同上的面積有誤差,往往是正常的。因?yàn)橐话銇?lái)說,交房時(shí)房子實(shí)際面積與合同約定面積往往存在誤差,但是,如果誤差對(duì)值不超過3%,那么雙方可據(jù)實(shí)結(jié)算,如果超過了3%,那么購(gòu)房者就有權(quán)退房。因此,在買房時(shí),購(gòu)房者你可多問問房屋面積出現(xiàn)誤差的問題,以及怎樣處理的問題。



四、延期交房問題

這種情況,其實(shí)在實(shí)際生活中是經(jīng)常有發(fā)生的,尤其是新房。這主要是因?yàn)樾路渴瞧诜浚谫I期房時(shí),由于工程巨大,常常會(huì)出現(xiàn)延期交房的情況。如果發(fā)生這種情況,購(gòu)房者還不能立馬解除合同,此時(shí),雙方可約定一個(gè)寬限的日期。因此,在買房時(shí),購(gòu)房者你一定多問問關(guān)于延期交房的問題以及作出相關(guān)的約定。如果在寬限日期內(nèi)還不能交房,那么購(gòu)房者就有權(quán)解除合同,并且開發(fā)商還要?dú)w還購(gòu)房者全部房款,賠償相應(yīng)的利息。

五、擅自變更規(guī)劃問題

一般來(lái)說,只要你簽訂了購(gòu)房合同,那么該房子的全部地方開發(fā)商都是不能更改的。但凡事都有例外,如果開發(fā)商在建設(shè)樓盤時(shí),擅自變更合同中約定好的規(guī)劃,那么購(gòu)房者就有權(quán)解除合同,因此購(gòu)房者一定要事先多問問這個(gè)問題,并了解小區(qū)的規(guī)劃情況、竣工情況等。