1.門(mén)框，窗框，門(mén)鎖，門(mén)把是否牢固，安裝是否周正。2.門(mén)扇外觀漆面是否完好，窗扇安裝是否牢固。3.貓眼清晰度，門(mén)鈴有沒(méi)有聲音。.門(mén)軸是否牢固，開(kāi)關(guān)是否平穩(wěn)，有沒(méi)有異常阻力。5.門(mén)窗密封性如何，與混凝土接口處是否有縫隙。6.檢查門(mén)窗是否有斷裂。7.窗戶(hù)玻璃是否完好，有無(wú)國(guó)家3C標(biāo)志8.密封條與玻璃槽口有無(wú)卷邊脫槽現(xiàn)象。

測(cè)量層高是否達(dá)到要求：建筑層實(shí)際高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，住宅層高不能低于2.8米。測(cè)量層高很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量，盡量多測(cè)幾檢查房屋有無(wú)傾斜：這是需要用到專(zhuān)門(mén)的儀器，但大家用目測(cè)從四周不同角度，一般來(lái)說(shuō)誤差3公分以上才會(huì)對(duì)以后裝修造成嚴(yán)重影響。：房屋地面和頂上有無(wú)與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直的裂縫，如有說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。

已經(jīng)買(mǎi)過(guò)房人可能有過(guò)這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場(chǎng)，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)是非常熱鬧，人來(lái)人往。也許你早上8點(diǎn)多鐘就來(lái)現(xiàn)場(chǎng)了，卻要排到中午甚至下午才能驗(yàn)收房子。面對(duì)這種情況，你要有的耐心。既不要被現(xiàn)場(chǎng)熱鬧的氣氛，急著交錢(qián)收房，也不要失去耐心，沖工作人員發(fā)起脾氣，甚至在驗(yàn)房的時(shí)候“找碴兒”，一定要本著“新生活開(kāi)始天”的心態(tài)，和開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司配合好，要知道，從此，這就是你的新家園。

對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。一般收房過(guò)程中業(yè)主在驗(yàn)房前，物業(yè)會(huì)催促業(yè)主交付物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。要注意的是，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后別交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證，為日后舉證奠定基礎(chǔ)，特別保存好驗(yàn)房問(wèn)題備案單。