老樓加裝電梯房子會(huì)增值嗎

說(shuō)到房地產(chǎn)相關(guān)的民生問(wèn)題，夠吸引大家眼球的幾個(gè)關(guān)鍵詞應(yīng)該包含：拆遷、地鐵、小區(qū)整治與翻新、買(mǎi)房新政、入學(xué)問(wèn)題等。這些都牽動(dòng)著千千萬(wàn)萬(wàn)老百姓的日常生活。今天小編來(lái)說(shuō)一下小區(qū)整治中的電梯加裝問(wèn)題。

小區(qū)加裝電梯，一個(gè)單元內(nèi)的住戶通常會(huì)分為兩派，贊同派及。贊成派與之間的對(duì)立，小到普通糾紛，大到可以鬧上法庭。南京市目前加裝電梯的情況，并不十分樂(lè)觀，一般一個(gè)老舊小區(qū)中所有樓棟都能順利加裝的十分少見(jiàn)，通常是有的加裝了，而其他的沒(méi)加裝，呈現(xiàn)散落開(kāi)花狀。

廣東嘉鍵電梯工程有限公司，關(guān)愛(ài)老年人，讓每個(gè)人都坐上舒適的電梯

    既有多層住宅擬加裝電梯的房屋建筑應(yīng)處于正常穩(wěn)定的使用狀態(tài)，建筑本身無(wú)嚴(yán)重的不均勻沉降、傾斜和結(jié)構(gòu)性損傷等情況，能夠滿足房屋正常安全使用要求。設(shè)計(jì)的新建電梯井道和平臺(tái)結(jié)構(gòu)連為一體，并與原樓梯間相鄰，且能夠獨(dú)立并承擔(dān)恒荷載、活荷載、風(fēng)荷載等和作用。

電梯使用原則

本月初，在海淀區(qū)西三旗街道冶金研究院社區(qū)，小營(yíng)東路5號(hào)院3號(hào)樓3個(gè)單元老樓加裝的新電梯正式運(yùn)行，45戶居民開(kāi)啟了坐電梯上下樓的新生活。

   “原來(lái)孩子們都勸我搬家，接我去有電梯的新房里住?？晌疑岵坏眠@里的老鄰居、老朋友，一直盼著老樓加裝電梯的好政策能落實(shí)到我們這兒來(lái)?，F(xiàn)在好了，夢(mèng)想成真，上樓不用再吭哧吭哧爬樓梯了?！奔易?層、今年66歲的韓世偉大爺說(shuō)。

   冶金研究院社區(qū)建于上世紀(jì)60年代，居民以北京北冶功能材料有限公司的退休職工為主，年齡大多都在70歲以上。小營(yíng)東路5號(hào)院共有9棟樓，居民都盼著能加裝電梯。但只有3號(hào)樓和6號(hào)樓具備施工條件。6號(hào)樓還涉及占用綠地、減少車(chē)位等問(wèn)題，3號(hào)樓相對(duì)簡(jiǎn)單。3號(hào)樓建于上世紀(jì)80年代初，至今已有40年。

   響應(yīng)居民呼聲，從2017年7月開(kāi)始，西三旗街道和冶金研究院社區(qū)就開(kāi)始推動(dòng)老樓加裝電梯工作?！肮庀聭粑覀兙拖铝巳?，主要是一層、二層的居民擔(dān)心采光受影響，擔(dān)心施工?！币苯鹧芯吭?。經(jīng)過(guò)社區(qū)近一年反復(fù)講解相關(guān)政策、做居民工作，3號(hào)樓45戶終于全部同意，項(xiàng)目得以啟動(dòng)。

   樓本體是否牢固、地下管線是否需要改移、電力電壓是否能夠帶動(dòng)運(yùn)行……老樓面臨的這些情況也給施工增加了難度。從開(kāi)工到完工前后經(jīng)歷了近2年時(shí)間。工程在2019年底進(jìn)入收尾階段，因?yàn)橐咔檠悠?。?fù)工復(fù)產(chǎn)后，街道聯(lián)系建設(shè)方，在嚴(yán)格防疫的基礎(chǔ)上加緊建設(shè)。今年6月，電梯投入試運(yùn)行。

   電梯使用實(shí)行“誰(shuí)用誰(shuí)交錢(qián)”原則，交了錢(qián)的居民可以乘坐電梯。