對(duì)于建造在軟土地基上出現(xiàn)損壞的建筑,可采取下列補(bǔ)救措施：

1由于建筑體型復(fù)雜或荷載差異較大,引起不均勻沉降,而造成建筑物損壞者,可根據(jù)損壞程度選用局部卸荷、增加上部結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)剛度、加深基礎(chǔ)、錨桿靜壓樁、樹根樁或注漿加固等補(bǔ)救措施;

2由于局部軟弱土層或暗塘、暗溝等引起差異沉降過大,而造成建筑物損壞者,可選用錨桿靜壓樁、樹根樁或旋噴樁等進(jìn)行局部加固;

房屋加固是什么

房屋加固可以從兩個(gè)層面來講，一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固；二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如抗地1震能力，而進(jìn)行的加固。抗震加固包括墻體加固、梁，柱加固、地基加固、樓板加固等。房屋加固指對(duì)可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。常見的房屋結(jié)構(gòu)加固方案有增大截面加固法、粘鋼加固法、碳纖維加固法、壓力注漿加固法、包鋼加固法、置換混凝土加固法、外加應(yīng)力加固法、增設(shè)支點(diǎn)加固法等；基礎(chǔ)加固主要方案有基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿加固法、加固基礎(chǔ)底面積法、加深基礎(chǔ)法、錨桿靜壓樁加固法等。

(3)由于災(zāi)害件(如、水災(zāi)、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)和等)的影響，結(jié)構(gòu)產(chǎn)生開裂和破壞時(shí)，需要對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定和加固。由于各種災(zāi)難的影響，造成我國建筑物嚴(yán)重破壞。

(4)已有建筑物的耐久性，使用不當(dāng)，管理不當(dāng)，年久失修，結(jié)構(gòu)有損傷破壞，不能滿足目前使用要求或安全度不足時(shí)，需要進(jìn)行鑒定和加固。主要是由于對(duì)混凝土性能認(rèn)識(shí)不足，只注重于混凝土的力學(xué)強(qiáng)度和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，未提出耐久性要求，使建筑物存在不少問題和隱患。

(5)變更局部設(shè)計(jì)，完善使用功能。建筑物的使用功能一般在設(shè)計(jì)時(shí)就已基本確定，但在施工和使用過程中，出現(xiàn)功能變更，就需我們對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)進(jìn)行局部改造和加固，以完善和提高建筑物的使用功能，滿足使用的要求。

砼梁加固方法及注意事項(xiàng)。方法適用情形，具體加固方法：1外粘碳布加固法

構(gòu)造要求：a、構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C15；

b、正截面受彎承載力提高幅度不應(yīng)超過40%；

c、纖維復(fù)合材料加固量：預(yù)成型板不宜超過2層；纖維布不宜超過4層。

經(jīng)驗(yàn)之談

a、粘貼延伸長度的問題。對(duì)于梁底受彎加固，碳布粘貼延伸長度不滿足時(shí)，可采用附加錨固形式，如端部加強(qiáng)U型箍；對(duì)于梁支座受彎加固，當(dāng)粘貼延伸長度不滿足時(shí)，可采用鋼板條 的形式進(jìn)行端部錨固。粘貼延伸長度的確定，可參見《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367-20130.2.5條。

b、粘碳布和粘鋼板相遇問題。梁支座受彎加固，如處理另外一個(gè)方向采用粘鋼板加固時(shí)，應(yīng)碳布在下鋼板在上。

c、防火問題。由于粘貼碳布加固，其材料包括粘結(jié)劑和碳布兩種材料，其中粘結(jié)劑的使用環(huán)境溫度不得高于60℃，故對(duì)于高溫環(huán)境的混凝土結(jié)構(gòu)采用該方法進(jìn)行加固時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的防護(hù)措施。目前國家無相關(guān)規(guī)范要求，通常做法為采用水泥砂漿抹面。