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    一些常年閑置無(wú)人打理的老舊房屋，大都是七八十年代建造的。這類(lèi)房子本身建筑材料比較稀少，對(duì)于強(qiáng)度和硬度的要求都比較低?；A(chǔ)一般采用了地面深埋磚混基礎(chǔ)，一些紅磚經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的濕潮浸泡，已經(jīng)開(kāi)始散落，墻體在地基動(dòng)搖的情況下也已經(jīng)開(kāi)始裂縫，甚至發(fā)生傾斜。針對(duì)這類(lèi)房屋，很多人擔(dān)心自己住房已經(jīng)達(dá)到了危房，但是自己卻不知道危房如何鑒定評(píng)定。

房屋損壞糾紛鑒定——鑒定報(bào)告

1）鑒定報(bào)告中現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容必須詳盡、細(xì)致、完善，須將所有檢查到的房屋損壞情況和結(jié)構(gòu)檢測(cè)數(shù)據(jù)詳細(xì)寫(xiě)明，并附損壞示意圖和照片。

2）損壞原因分析必須詳細(xì)準(zhǔn)確，必須有計(jì)算、分析的過(guò)程和結(jié)果。

3）鑒定結(jié)論必須具有充分可靠的依據(jù)，結(jié)論要明確，不能含糊不清，模棱兩可，更不能沒(méi)有依據(jù)就下結(jié)論。

在什么情況下需要基礎(chǔ)加固？

      建筑基礎(chǔ)加固的原因是建筑基礎(chǔ)承載力不足、新建相鄰建筑工程的影響、地下水位下降、樁基質(zhì)量不合格、基礎(chǔ)測(cè)量探索點(diǎn)數(shù)少、土層分析錯(cuò)誤等因素引起建筑物墻壁裂縫、基礎(chǔ)沉降等質(zhì)量問(wèn)題，建筑物不能滿足功能要求拆除現(xiàn)有的建筑物重建的話，會(huì)浪費(fèi)很大的資金，在經(jīng)濟(jì)效益方面不合算。采用基礎(chǔ)加固的方法，不僅可以彌補(bǔ)基礎(chǔ)問(wèn)題，還可以節(jié)省費(fèi)用。因此，許多建筑單位采用基礎(chǔ)加固的方法來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。