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發(fā)布時(shí)間:2020-12-20 03:16  
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山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質(zhì))。業(yè)務(wù)范圍:無人機(jī)航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動(dòng)產(chǎn)測繪、儀器銷售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
地籍控制測量的原則
地籍圖根控制測量主要采用導(dǎo)線和GPS相對定位測量網(wǎng)施測。
房地產(chǎn)測繪是專業(yè)測繪中的一個(gè)很具有特點(diǎn)的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地,也就是說,房地產(chǎn)測繪就是運(yùn)用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測繪。隸屬于工程測量,是工程測量專業(yè)中地籍測量學(xué)的一部分,后獨(dú)立為房產(chǎn)測繪。在世界上的一些國家只有經(jīng)過審查和特別認(rèn)可,并取得測量工程師執(zhí)業(yè)資格的機(jī)構(gòu)和個(gè)人才能從事這具有法律效力的工作。
地籍圖的精度 地籍圖的精度應(yīng)優(yōu)于相同比例尺地形圖的精度地籍圖上坐標(biāo)點(diǎn)的較大展點(diǎn)誤差不超過圖上±0.1mm. 其他地物點(diǎn)相對于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過圖上±0.5mm.相鄰地物點(diǎn)之間的間距中誤差不超過 圖上±0.4mm。
坐標(biāo)系統(tǒng) 地籍測繪應(yīng)采用國家坐標(biāo)系或獨(dú)立坐標(biāo)系.高斯正形投影;采用獨(dú)立坐標(biāo)系時(shí)均應(yīng)和國家坐標(biāo)系聯(lián) 測。
地籍圖的比例尺和用色 城鎮(zhèn)地區(qū)城區(qū)地籍圖的比例尺一般采用 1:1000,郊區(qū)地籍圖的比例尺般采用 1:2000,復(fù)雜地區(qū)或 特殊需要地區(qū)地籍圖的比例尺采用 1:500。 地籍圖采用單色成圖。
地籍調(diào)查表的填寫 要求: 填寫地籍調(diào)查表時(shí)必須做到圖、表與實(shí)地一致,項(xiàng)目填寫齊全、準(zhǔn)確無誤, 字跡清晰、工整,不得潦草。除宗地草圖欄用鉛筆填繪外,其余均用碳素墨水填 寫。 填寫內(nèi)容不得涂改,但填寫錯(cuò)誤時(shí)可劃改,同一項(xiàng)內(nèi)容劃改不得超過兩次, 全表劃改不得超過三處。劃改處應(yīng)加蓋劃改人員章。 每宗地(包括共用宗地)填寫一份。根據(jù)我國當(dāng)前的情況,土地權(quán)屬狀況及土地本身狀況發(fā)生變更的形式大致有下列幾種:(1)征用集體所有制土地。填寫欄的內(nèi)容填寫不全的可加附頁。 地籍調(diào)查內(nèi)容與土地登記申請不一致時(shí)按實(shí)際情況填寫, 并在說明欄內(nèi)注明 原因。