成都房屋鑒定公司

鑒定程序

房屋危險性鑒定應(yīng)按圖下規(guī)定的程序進行：

危險性房屋的鑒定程序與評定方法

房屋危險性鑒定程序

1.受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；

2.初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；

3.場地危險性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進行危險性鑒定；

4.檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進行結(jié)構(gòu)驗算；

房屋損壞糾紛鑒定的程序（上）

1、鑒定程序

房屋損壞糾紛鑒定應(yīng)采用實用鑒定法，鑒定程序如下：

2、鑒定目的和內(nèi)容

一般由與房屋損壞的相關(guān)方提出，主要是鑒定房屋損壞程度和造成損壞的原因及責(zé)任，有時需要確定房屋結(jié)構(gòu)的安全度。

3、初步調(diào)查

根據(jù)鑒定項目規(guī)模的大小和復(fù)雜難易程度，組成專項鑒定小組或?qū)＜诣b定組。首先要向與房屋損壞有關(guān)的各方了解房屋的建造和使用歷史，房屋損壞的時間和過程，調(diào)查造成房屋損壞的相關(guān)因素，勘測影響房屋結(jié)構(gòu)變形的周邊地質(zhì)地況。其次要查找原設(shè)計圖、竣工圖等有關(guān)原始資料并與實物核對、檢查和分析。3）鑒定結(jié)論必須具有充分可靠的依據(jù)，結(jié)論要明確，不能含糊不清，模棱兩可，更不能沒有依據(jù)就下結(jié)論。

4、檢查、檢測和模擬試驗

1）檢查和紀錄房屋傾斜及結(jié)構(gòu)裂縫等損壞現(xiàn)狀。

2）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造。

3）檢查地基或基礎(chǔ)，必要時要開挖檢查、勘探或進行試驗。

4）調(diào)查結(jié)構(gòu)上的荷載、荷載效應(yīng)及作用效應(yīng)組合，必要時進行實測統(tǒng)計。

5）現(xiàn)場和實驗室檢測結(jié)構(gòu)材料性能及幾何參數(shù)。

6）必要時進行那種房屋損壞過程的現(xiàn)場模擬檢測或結(jié)構(gòu)試驗。

危險性房屋鑒定符號

房屋危險性鑒定使用符號及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：

L0——計算跨度；

h——計算高度；

n——構(gòu)件數(shù)；

ndc——危險柱數(shù)；

ndw——危險墻段數(shù)；

ndmb——危險主梁數(shù)；

ndsb——危險次梁數(shù)；

nds——危險板數(shù)；

nc——柱數(shù)；

nmb——主梁數(shù)；

nsb——次梁數(shù)；

nw——墻段數(shù)；

ns——板數(shù)；

nd——危險構(gòu)件數(shù)；

nrt——屋架榀數(shù)；

ndrt——危險屋架構(gòu)件榀數(shù)；

P——危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；

Pdfm——地基基礎(chǔ)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；

Psdm——承重結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；

Pesdm——圍護結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；

R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；

S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；

μ——隸屬度；

μA——房屋A及的隸屬度；

μB——房屋B級的隸屬度；

μC——房屋C級的隸屬度；

μD——房屋D級的隸屬度；

μa——房屋組成部分a及的隸屬度；

μb——房屋組成部分b級的隸屬度；

μc——房屋組成部分c級的隸屬度；

μd——房屋組成部分d級的隸屬度；

μaf——地基基礎(chǔ)a及隸屬度；

μbf——地基基礎(chǔ)b級隸屬度；

μcf——地基基礎(chǔ)c級隸屬度；

μad——地基基礎(chǔ)d級隸屬度；

μas——上部承重結(jié)構(gòu)a及的隸屬度；

μbs——上部承重結(jié)構(gòu)b級的隸屬度；

μcs——上部承重結(jié)構(gòu)c級的隸屬度；

μds——上部承重結(jié)構(gòu)d級的隸屬度；

μaes——圍護結(jié)構(gòu)a及的隸屬度；

μbes——圍護結(jié)構(gòu)b級的隸屬度；

μces——圍護結(jié)構(gòu)c級的隸屬度；

μdes——圍護結(jié)構(gòu)d級的隸屬度；

γ0——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；

ρ——斜率。