房屋質(zhì)量問(wèn)題如何追究責(zé)任

在房地產(chǎn)行業(yè)中，有關(guān)房屋質(zhì)量責(zé)任的問(wèn)題一直以來(lái)是各方爭(zhēng)論不休的焦點(diǎn)。首先，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋都會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，出現(xiàn)糾紛時(shí)fa院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中購(gòu)房者應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對(duì)工程質(zhì)量爭(zhēng)議的解決方式進(jìn)行明確約定。柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減小。

房屋安全鑒定

房屋承重墻鑒定----住房承重墻識(shí)別注意事項(xiàng)（下）

1.查看墻磚的材料來(lái)判斷：通常，加氣磚是非承重墻。普通標(biāo)準(zhǔn)墻磚是承重墻。不應(yīng)移動(dòng)裝修或房屋裝修。

2.建筑物的結(jié)構(gòu)是分開(kāi)的：過(guò)去由許多框架結(jié)構(gòu)建造的房屋，房屋內(nèi)的墻壁基本上是非承重墻。如果是磚混結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)的墻壁基本上是承重墻。