老舊樓安裝一部電梯要多少錢(qián)？還請(qǐng)不吝賜

首先要小區(qū)居民有意愿要加裝電梯，要達(dá)到三分之二以上的業(yè)主同意才能進(jìn)行后面的手續(xù)，大家同意后就可以準(zhǔn)備資料跑審批了，準(zhǔn)備資料的時(shí)候就可以找電梯公司，推薦廣東嘉鍵，在老舊小區(qū)加裝電梯這塊比較有經(jīng)驗(yàn)，廣州好多老舊小區(qū)都是嘉鍵電梯給裝的，也有很多已經(jīng)安裝完成的案例，可以去了解一下。

國(guó)家支持舊樓加梯，全國(guó)各大城市正在出臺(tái)政策給予加裝電梯補(bǔ)助。因?yàn)樵缙诘某鞘薪ㄔO(shè)了大量的多層住宅，而這些住宅大多沒(méi)有安裝電梯，也少有預(yù)留電梯空間。隨著城市老齡化進(jìn)程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因?yàn)椴辉敢馍舷聵?，刻意減少外出，甚至不出門(mén)了，每天的活動(dòng)范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當(dāng)遇到身體不適或疾病發(fā)作時(shí)，老年人的上下樓問(wèn)題更加凸顯。電梯的費(fèi)用一般在55-70萬(wàn)左右，具體情況具體方案，要根據(jù)自己的樓房情況而定，找多幾家電梯公司對(duì)比下就好了，那些說(shuō)幾萬(wàn)，十幾萬(wàn)，二十幾萬(wàn)的都是胡說(shuō)八道。

如何成功讓舊樓加裝電梯？這棟老樓有妙招

舊樓加裝電梯現(xiàn)在成為了人們生活關(guān)注的焦點(diǎn)，對(duì)于舊樓是否加裝電梯或者是如何成功的加裝電梯，簡(jiǎn)直仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智，大家都有不同的看法。不過(guò)，很多舊樓加裝電梯都有了成功的案例，差不多在三年的時(shí)間內(nèi)，這棟老樓完成了舊樓加裝電梯9棟，并且現(xiàn)在也還在進(jìn)行中，在這僅僅只有36棟老樓的地方，能夠加裝這么多的電梯，可以說(shuō)是堪稱(chēng)奇跡的了。那么，它到底是怎么做到的呢？

舊樓電梯加裝

首先，“舊樓加裝電梯絕大部分居民積極性都很高，但在涉及公共場(chǎng)地使用、費(fèi)用分?jǐn)偟葘?shí)際情況時(shí)意見(jiàn)分歧卻較大。通過(guò)充分的協(xié)商議事，有利于集思廣益、化解矛盾、統(tǒng)一意見(jiàn)，順利推進(jìn)舊樓加裝電梯工作?！?

其次，在實(shí)踐中，社區(qū)定期召集樓宇相關(guān)居民召開(kāi)民情議事會(huì)，集中研究并協(xié)調(diào)解決舊樓加裝電梯過(guò)程中出現(xiàn)的業(yè)主意見(jiàn)不一致、建設(shè)資金籌措難、報(bào)裝審批程序復(fù)雜、無(wú)人牽頭組織實(shí)施等難題。街道、社區(qū)黨組織充分發(fā)揮核心堡壘作用，整合區(qū)域內(nèi)黨政社企群各類(lèi)組織資源，積極協(xié)調(diào)涉及加裝電梯的職能部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)辦公，指導(dǎo)施工單位優(yōu)化電梯加裝方案，協(xié)調(diào)不同意見(jiàn)，將矛盾化解在源頭，這些做法大大加速了舊樓加裝電梯的步伐。

后，解決舊樓電梯加裝難題，如何引導(dǎo)組織居民進(jìn)行有效協(xié)商，湖南兆禹電梯這里有三個(gè)小妙招：

1，社區(qū)通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、走訪等方式，掌握居民舊樓電梯加裝意愿以及意見(jiàn)建議，做到有的放矢。

2，社區(qū)引導(dǎo)有意向加裝電梯的舊樓宇成立籌備小組，引導(dǎo)業(yè)主中有責(zé)任、有擔(dān)當(dāng)，敢于解決問(wèn)題的老黨員加入并擔(dān)任小組組長(zhǎng)，推動(dòng)所在樓棟加裝電梯工作順利實(shí)施。

3，社區(qū)還引導(dǎo)居民設(shè)立樓層層長(zhǎng)，充當(dāng)“潤(rùn)滑劑”。設(shè)立層長(zhǎng)后，由層長(zhǎng)先統(tǒng)一每層住戶(hù)意見(jiàn)后再進(jìn)行協(xié)商，在第5次業(yè)主會(huì)議上終于達(dá)成一致意見(jiàn)，完成了舊樓電梯加裝工作。

舊樓加裝電梯

舊樓加裝電梯：井道外墻材質(zhì)

目前舊樓加裝電梯井道采用的外墻材質(zhì)主要有4種：

鋁單板（優(yōu)點(diǎn)：強(qiáng)度高、美觀、壽命長(zhǎng)；缺點(diǎn)：價(jià)格高）；

玻璃（優(yōu)點(diǎn)：不影響采光、外觀美觀，缺點(diǎn)：易反光，夏天不能隔熱）；

巖棉夾芯板（優(yōu)點(diǎn)：隔熱、吸音隔聲、防火，缺點(diǎn)：外觀欠佳，易損壞）；

鋁塑板（優(yōu)點(diǎn)：裝飾性強(qiáng)、質(zhì)量小、剛性好，缺點(diǎn)：容易破損，后期需要維護(hù)更換）。

四種材質(zhì)的價(jià)格和性能由高到低依次為：鋁單板、玻璃、巖棉夾芯板、鋁塑板。而越便宜的材質(zhì)使用年限越短，前期費(fèi)用比較便宜，后續(xù)可能會(huì)產(chǎn)生更換費(fèi)用。

舊樓加裝電梯：連廊方案

連廊越長(zhǎng)、數(shù)量越多，則造價(jià)越高。

連廊封閉與否、裝修與否，以及裝修方案、裝修材料檔次，都不同程度影響加裝電梯的價(jià)格。

舊樓加裝電梯：電梯配置

電梯配置，分別從看的到和看不到的兩個(gè)方面做介紹。轎廂裝潢即為看得到的部分，決定了乘梯感受，轎廂材質(zhì)配置高低，導(dǎo)致了價(jià)格差異。

按照價(jià)格由低到高排序?yàn)?，轎壁材質(zhì)：443不銹鋼、304不銹鋼；顯示屏：ELD點(diǎn)陣顯示屏、液晶顯示屏、多媒體大屏幕顯示器；地坪材質(zhì)：PVC、大理石；轎廂吊頂裝潢更加多樣，工藝越復(fù)雜，價(jià)格越高。

而看不到的配置，同樣按照價(jià)格從低到高的材質(zhì)區(qū)別為，曳引系統(tǒng)：鋼絲繩（壽命5-6年）、鋼帶（電梯使用周期內(nèi)無(wú)需更換）；導(dǎo)靴：滑動(dòng)導(dǎo)靴（保養(yǎng)時(shí)容易產(chǎn)生油污）、滾動(dòng)導(dǎo)靴（靜音，無(wú)需保養(yǎng)）；導(dǎo)軌：空心導(dǎo)軌（型材單薄，易變形）、實(shí)心導(dǎo)軌（不易變形，更安全）；對(duì)重塊：水泥合成對(duì)重塊、鑄鐵對(duì)重塊、鋼板對(duì)重塊。

舊樓加裝電梯：地質(zhì)條件

加裝電梯進(jìn)入施工設(shè)計(jì)前，需要調(diào)查地質(zhì)情況。一般情況下，可以去檔案館調(diào)取資料。但有些小區(qū)調(diào)取不到資料，就需要重新做地質(zhì)勘察，會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。

另外，地質(zhì)條件決定了是否需要打樁，需要打多少根樁，樁越多越深，價(jià)格越高。如果基礎(chǔ)遇到有地下室等情況，需要做加固工程，價(jià)格相應(yīng)增加。