在驗房初期，也曾有小區(qū)保安準(zhǔn)備將王師傅的工具箱收走，不準(zhǔn)他驗房，但被業(yè)主勸阻，他這才得以繼續(xù)工作。工商資料顯示，該樓盤的大股東是新城控股集團股份有限公司，此前的2019年7月10日，新城控股董事長王振華因涉*猥褻兒童罪被批捕，引發(fā)輿論嘩然。由于專業(yè)的驗房師可以給予業(yè)主專業(yè)信息的支持。房屋交易涉及金額巨大，對于投資買房的人來說，房屋本身的狀態(tài)極大地影響了投資效益，對于剛需買房者來說，影響了居住的環(huán)境和生活品質(zhì)。驗房既是裝修前的必要的步驟，又是維權(quán)的必要手段。對于發(fā)現(xiàn)的問題，要求房地產(chǎn)公司對不合格部分的整改和賠償，可以減少業(yè)主的維護權(quán)益的成本，節(jié)省業(yè)主的人力、物力。

驗房完成后才領(lǐng)取鑰匙（購房者在完成驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)?！敖昏€匙”就算房屋交付使用），領(lǐng)取鑰匙后再辦理物業(yè)交付手續(xù)。接下來介紹詳細驗房流程，如果業(yè)主驗房沒有經(jīng)驗怕被忽悠，也可以請專門的驗房公司驗房。一般按面積收費或者按套收費，一套房子幾百上千的都有。相對而言專業(yè)驗房的設(shè)備會齊全一些，其實不花這個錢也可以自己買驗房工具自己學(xué)習(xí)驗房，推薦工具包括：激光測距尺、水平垂直檢測尺、響鼓錘、三孔驗電插頭、驗電筆、伸縮桿等。另外做標(biāo)記會用到粉筆，做記錄會用到筆記本、相機（手機）。

毛坯新房驗房注意事項有哪些

1.在交房驗房時，要特別注意，以防買到有問題的房子。那么毛坯新房驗房注意事項有哪些，以及新房交房有哪些細節(jié)，各位是否了解呢?

一、毛坯新房驗房注意事項有哪些

1、新房結(jié)構(gòu)的檢驗，看地面是否平整，房間與陽臺直接是否存在縫隙；2、新房墻面的檢驗，看是否有空鼓的存在，墻體是否屬于垂直，以及墻體是否有損壞；3、新房門窗檢驗，看門是否能夠上鎖，通過檢測門框的對角線值確定房門是否正。

毛坯房水電檢查上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏

5.. 毛坯房的水電檢查

上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個方面，將來對家庭使用也會造成一定的威脅，有一定不安全因素。檢查下水時要帶一個小桶，往里倒點水，看看下水痛快不痛快。

在之后都有一個閘箱，里面有十個就說明分了十路，可以把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個是管什么的，有的開發(fā)商可能已經(jīng)標(biāo)注出來了是衛(wèi)浴、空調(diào)等;再就是檢查一下燈和插座。這樣基本上能夠把電路走向和質(zhì)量弄清楚。因為電是不可能摸的。而且在驗毛坯房時開關(guān)在裝修時業(yè)主都會換掉，所以這方面可以不作為質(zhì)量問題的依據(jù)。