外墻作業(yè)施工條件。

1、人員條件：外墻作業(yè)人員必須有良好的身體和心理素質(zhì)。年齡應(yīng)在40歲以下。血壓、心臟、視力良好，不能有恐高癥。

2、設(shè)備條件。外墻高空的設(shè)備必須處于良好的狀態(tài)。吊繩。吊板磨損嚴(yán)重的立即更換。

3、氣候條件：外墻作業(yè)必須要在良好的天氣條件下進(jìn)行。風(fēng)力要小于5級(jí)。超過(guò)5級(jí)應(yīng)停止施工。風(fēng)雪、大霧天氣、低溫天氣（0度以下）都不適合外墻作業(yè)。

  外墻作業(yè)操作方式

1、高空蜘蛛車(chē) ：運(yùn)用蜘蛛車(chē)、升降車(chē)等平臺(tái)設(shè)備將工人運(yùn)送到作業(yè)位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。

2、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運(yùn)送到指作業(yè)置進(jìn)行施工操作。此施工方式作業(yè)效率較低，成本較高。

3、高處吊板（吊繩方式）：工人運(yùn)用吊板（繩）下滑到作業(yè)位置進(jìn)行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數(shù)較高等特點(diǎn) 。同時(shí)，占用資源較小，能減少對(duì)業(yè)主日常工作、生活影響。

   潔萬(wàn)家（高空）服務(wù)公司是一家高空清洗、落水管維修安裝、外墻粉刷、開(kāi)荒保潔等服務(wù)企業(yè)。工商注冊(cè)、政府認(rèn)可，注冊(cè)資金100萬(wàn)，從事該行業(yè)已近十年。

    正規(guī)服務(wù)公司與工人都簽有勞務(wù)合同，安全措施應(yīng)由操作方自己負(fù)責(zé)，被服務(wù)方對(duì)操作方雇用人員是否合法以及安全措施是否足夠并不負(fù)有任何責(zé)任，被服務(wù)方不用承擔(dān)任何安全責(zé)任。

   外墻清洗：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)不同建筑結(jié)構(gòu)與墻面材質(zhì)，針對(duì)污垢與物體表面結(jié)合力，選用專(zhuān)業(yè)外墻清洗劑和玻璃清潔劑，使用吊籃或吊繩，采用包括高壓水槍、清洗機(jī)等設(shè)備進(jìn)行施工操作。

   按清洗介質(zhì)分類(lèi)：外墻玻璃幕墻、外墻石材墻面清洗，外墻涂料、外墻瓷磚墻面清洗，陽(yáng)光棚外墻、鋁塑板墻面清洗。

   安裝落水管的作業(yè)人員配置：一名外墻作業(yè)人員配2名副站臺(tái)作人員，一名副站臺(tái)作人員在樓下，負(fù)責(zé)樓下行人安全，另一名副站臺(tái)人員在樓頂看好安全繩并配合外墻作業(yè)人員的工作，比如：遞工具，吊材料。專(zhuān)業(yè)承接：高空外墻清洗，外墻維修安裝，蜘蛛人幕墻清洗，外墻粉刷，外墻防水補(bǔ)漏、開(kāi)荒保潔等服務(wù)。安裝落水管的常用材料是100毫米PVC管，管件（四通，三通，彎頭，管卡，長(zhǎng)度大于3厘米的膨脹螺栓），某些材料需視實(shí)際情況。

    高空作業(yè)的條件：

1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于4級(jí)，4級(jí)以上停止工作。因此，工作前應(yīng)測(cè)定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。另外，下雨、下雪、有霧、能見(jiàn)度差以及高溫（35℃以上）和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。

2．人員條件：為了貫徹執(zhí)行國(guó)家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，規(guī)定：高空操作者必須是年滿(mǎn)18周歲的男性公民，并經(jīng)過(guò)身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格方可上崗作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。

3、設(shè)備條件：外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。

    重慶潔萬(wàn)家清潔（高空）服務(wù)公司業(yè)務(wù)承接：外墻清洗、外墻粉刷、高空維修安裝、外墻防水補(bǔ)漏等高空服務(wù)。

  外墻清洗業(yè)務(wù):

  清洗范圍；高層寫(xiě)字樓、大廈、公寓、酒店、住宅小區(qū)、別墅區(qū)、廠(chǎng)房、場(chǎng)館等。更多內(nèi)容清洗內(nèi)容；瓷磚外墻、涂料外墻、玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻等墻面及墻面構(gòu)件的污漬、油漬等清洗。

  外墻保養(yǎng)維護(hù)；建筑物外墻面損害保養(yǎng)（瓷磚、涂料等墻體脫落、開(kāi)裂、滲漏、老化等）。幕墻密封膠老化，脫落，起鼓，開(kāi)裂等的更換、修補(bǔ)。建筑物結(jié)構(gòu)防腐、幕墻結(jié)構(gòu)件防腐，維護(hù)。

  高空安裝、拆除作業(yè)；

  1、包括建筑物樓體照明燈光拆除安裝（投光燈,點(diǎn)光源,洗墻燈,地埋燈,景觀(guān)燈）等。

  2、樓頂落水管道、護(hù)欄、防盜網(wǎng)、水電，通風(fēng)管道等拆除安裝。

  3、樓頂、樓體廣告牌、招牌、樓頂，樓體大字等拆除安裝。

    業(yè)務(wù)承接：高空維修安裝、外墻清洗、外墻粉刷、外墻防水補(bǔ)漏等高空業(yè)務(wù)。

   重慶潔萬(wàn)家清潔公司外墻清洗簡(jiǎn)介：

   由于常年日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的標(biāo)致和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外墻，不僅美化了環(huán)境，而且起到了保護(hù)建筑物的作用。

   外墻清洗分類(lèi)：

   外墻材質(zhì)多用玻璃幕墻、鋁塑板、外墻磚、石材墻面、涂料墻面、陽(yáng)光玻璃棚、真石漆等墻面。

 一、外墻清洗方法

 1、不同材質(zhì)外墻采用不同清洗劑，如“鋁品清洗劑”只能清洗鋁塑板外墻，“墻地磚清潔劑”清洗舊外墻，“水泥漿清潔劑”清洗新建外墻。

 2、確定外墻材質(zhì)，選用清潔劑在建筑物外墻面選擇一處典型的污染表面進(jìn)行小樣清洗，確定清潔劑的種類(lèi)和稀釋比例。

 二、外墻清洗程序：

 1、將清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液里浸泡。

 2、用向墻面噴淋清水，讓要清洗的墻面充分濕透。

 3、用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在墻面表面用力來(lái)回滾動(dòng)擦拭，使污垢潤(rùn)濕、脫離，部分頑固污漬用專(zhuān)用鏟刀鏟除。

 4、用水清水把清洗脫落臟水和污垢沖洗干凈，使外墻表面無(wú)污垢和清潔劑溶液的殘留物留存。

    以上是重慶潔萬(wàn)家清潔（高空）服務(wù)公司外墻清洗的部分介紹，希望能對(duì)您有所幫助。

    高空作業(yè)的設(shè)備主要以吊繩和吊板為主。吊籃和高空車(chē)由于設(shè)備昂貴、拆裝/運(yùn)輸費(fèi)用高一般不適于采用。而高空吊板同樣具有安全性好，而且設(shè)備經(jīng)濟(jì)、安裝操作簡(jiǎn)便等優(yōu)越性被廣泛應(yīng)用。

   高層外墻清潔、外墻排水管安裝、外墻粉刷、外墻維修。

   因?yàn)楦邔油鈮Υ嬖谥ｋU(xiǎn)性和復(fù)雜性, 所以這項(xiàng)工作是有著相當(dāng)程度的科學(xué)性和專(zhuān)業(yè)性。必須要有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的清潔公司完成。

　　根據(jù)被服務(wù)方的面積、工程的難度及被要求工程時(shí)間來(lái)確定需要幾個(gè)人來(lái)清潔。 專(zhuān)業(yè)講叫'上幾根繩,下幾回板'。 高空作業(yè)難度大,危險(xiǎn)性高,特此我們的施工人員是經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)后,有多次高空作業(yè)的經(jīng)驗(yàn)。

　　先在樓頂處選一個(gè)拴繩子的固定地方,如冷卻塔或塔式通風(fēng)罩等,繩子要多栓幾圈,反復(fù)負(fù)重試驗(yàn)做到萬(wàn)無(wú)一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠墊底,以防磨擦。

　　將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個(gè)特殊的結(jié),在板邊栓桶,里面裝少半桶玻璃凈、。工作人員帶上玻璃刮洗器、抹水器、抹布,就可以上板開(kāi)始工作。4、軌道擦窗機(jī)：部分高樓修建時(shí)預(yù)留軌道擦窗機(jī)，此施工方式形同吊籃方式，費(fèi)用高，但便于移動(dòng)。因?yàn)橛幸惶厥獾南悼鄯椒?所以在工作中,吊板不會(huì)往下滑,人控制繩索,可以自由操作。簡(jiǎn)單的說(shuō):往上一提繩子吊板往下滑一點(diǎn),提多少滑多少,提多快滑多快,一直到工作結(jié)束。高空外墻粉刷工程與此大同小異。一個(gè)高空清洗作業(yè)人員一天可以完成200平方米左右的玻璃清潔任務(wù)。