房地產(chǎn)抵1押評(píng)估的注意事項(xiàng)：房地產(chǎn)抵1押中價(jià)值的構(gòu)成與其它情形下房地產(chǎn)價(jià)值構(gòu)成的不同1，房地產(chǎn)抵1押是對(duì)債quan的一種dan保形式，房地產(chǎn)的抵1押價(jià)值應(yīng)能充分保證對(duì)抵1押人zhai務(wù)的清償能力。房地產(chǎn)的抵1押價(jià)值應(yīng)是在處置抵1押物時(shí)可實(shí)際用于償債的部分。由于在處置抵1押房地產(chǎn)所得價(jià)款中土地使用權(quán)出讓金和稅金將優(yōu)先交付國家，剩余部分才能使債quan人優(yōu)先受償。因此，在用成本法評(píng)估房地產(chǎn)抵1押價(jià)值時(shí)，不應(yīng)計(jì)入應(yīng)交國家的土地使用權(quán)出讓金和稅金，在用市場(chǎng)比較法和收益法評(píng)估房地產(chǎn)抵1押價(jià)值時(shí)，也應(yīng)從比較價(jià)值和收益折現(xiàn)價(jià)值中扣除土地使用權(quán)出讓金和稅金。安徽2016道路交通事故受傷人員傷殘等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：頭面部損傷致：a。

隨著資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)在我國的發(fā)展，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的各種規(guī)范相繼完善，資產(chǎn)評(píng)估越來越多地出現(xiàn)在社會(huì)生活中。作為兩個(gè)重要的中介服務(wù)行業(yè)：審計(jì)與資產(chǎn)評(píng)估，理清他們?cè)谄髽I(yè)評(píng)估中關(guān)系，有助于更好地服務(wù)于實(shí)務(wù)工作。本文通過梳理資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的內(nèi)在相似關(guān)系，來說明在企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估中應(yīng)該遵循先審計(jì)后評(píng)估的必要性。一般情況下，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，如企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，部分產(chǎn)權(quán)變動(dòng)等，應(yīng)該先審計(jì)后評(píng)估；二手房?jī)r(jià)格影響稅費(fèi)額度，大家都知道，購房是要繳納一定的稅費(fèi)的，尤其是對(duì)于二手房來說，稅費(fèi)的支出更是龐大，所以，社會(huì)上的二手房交易難免會(huì)出現(xiàn)投機(jī)鉆漏洞的現(xiàn)象，將備案價(jià)做低，繳納稅費(fèi)的額度也會(huì)隨之減少。特殊情況下，例如單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估等，則可以不先進(jìn)行審計(jì)而后評(píng)估。

舊機(jī)動(dòng)車價(jià)值（二手車）評(píng)估：是指按照特定目的，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)活動(dòng)中涉及的二手車所進(jìn)行的技術(shù)鑒定。并根據(jù)鑒定結(jié)果對(duì)二手車在鑒定評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算的過程。

交通事故車輛受損評(píng)估鑒定：應(yīng)遵循修復(fù)為主，更換為輔的原則進(jìn)行損失評(píng)估，在保證使用壽命、主要性能和外觀恢復(fù)或接近事故前狀況的前提下節(jié)約費(fèi)用。