離婚房產(chǎn)過戶新政策

　　婚前買房，婚后使用個(gè)人還，就算對(duì)方?jīng)]有為你還貸，一旦感情，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后你個(gè)人的也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的，需要就婚后還貸及部分對(duì)對(duì)方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。

　　執(zhí)行認(rèn)房又認(rèn)貸政策。由于離婚房產(chǎn)分割的前提是結(jié)清相應(yīng)并解除，只要夫妻雙方辦理完離婚房產(chǎn)分割手續(xù)就可以自己再買房了。

　　夫妻間買房，使用過一方的辦理，經(jīng)過離婚房產(chǎn)分割過戶至一方名下，另外一方只要名下無房且沒有使用過買房，離婚后再使用買房屬于首套房。

　　夫妻間買房，使用過雙方的辦理，就算經(jīng)過離婚房產(chǎn)分割過戶至一方名下，離婚后另一方就算名下無房再使用買房仍然屬于二套房。

　　對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，當(dāng)事人可以協(xié)商分割處理，協(xié)商無效的，一方可以依法提起，通過方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。

購房流程遷移手續(xù)是怎樣的

　　凡在本市購買房屋者須在所在辦理購房，所需證明材料 （1）申請(qǐng)的書面報(bào)告； （2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)； （3）購房人與者關(guān)系證明、（或簿）、以及勞動(dòng)部門出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)）； （4）未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶； （5）其他相關(guān)證明材料。 2、辦理程序 購房者申請(qǐng)，持以上的有關(guān)證明材料到申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購房者，到領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原所在地遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《遷移證》、到辦理手續(xù)。

?自書遺囑模板

　　遺囑人：姓名、年齡、民族、戶籍所在地（未在戶籍所在地的，列出現(xiàn)住地）、編號(hào)。

　　我立此遺囑，對(duì)我所有的財(cái)產(chǎn)，作如下處理：

　?。ㄒ唬┪易栽笇⑾铝袣w我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某b

　　是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證及房產(chǎn)地址、面積等詳情；

　　是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。

　　我遺留給某某b的財(cái)產(chǎn)，某某b個(gè)人，是遺留給某某a（應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一）：

　　本遺囑委托某某c（姓名、年齡、民族、戶籍所在地、編號(hào)）執(zhí)行。

　　本遺囑一式三份，一份由我收?qǐng)?zhí)，一份由委托執(zhí)行人某某c保存，一份由某某市公證處保存。

　?。ǘ┪易栽笇⑾铝袣w我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某a（應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一）：

　　是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證及房產(chǎn)地址、面積等詳情;

　　我遺留給某某a的財(cái)產(chǎn)，某某a個(gè)人，是遺留給某某a的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　自書立遺囑人：

　　二年 月 日

立案和立案的區(qū)別一個(gè)是行為,一個(gè)查處行為

立案和立案的區(qū)別 　　一個(gè)是行為，一個(gè)查處行為 　　立案是指、機(jī)關(guān)及其它行政機(jī)關(guān)對(duì)于報(bào)案、控告、舉報(bào)、以及自訴人起訴等材料，按照各自的管轄范圍進(jìn)行審查后，認(rèn)為有事實(shí)發(fā)生并需要追究責(zé)任時(shí)，決定將其作為案件進(jìn)行或者審判的一種活動(dòng)。 　　立案是指，接到公民報(bào)案、控告、舉報(bào)及違反治安管理行為人或者觸犯《》的嫌疑人主動(dòng)投案，以及其他行政主管部門、機(jī)關(guān)移送的案件，受理后經(jīng)批準(zhǔn)，立為或治安案件查處的行為。