為加快施工速度，提高工作效率，降低施工成本，在滿足業(yè)主要求的一層一逆作前提下，制定了地下室出土方案,地下一層采用明挖的方式出土，地下五層至地下二層采用暗挖的方式出土。等一個星期左右地面土方沉降穩(wěn)定后，再扎筋灌混凝土，建造地下室。負一層土方開挖時，現(xiàn)場兩個出入口大門已經(jīng)施工完畢，地下室鋼管柱等已施工完成，并對現(xiàn)場進行清理，場地內(nèi)土方車具備回轉(zhuǎn)、繞行條件。

未取得許可的私挖亂建，別墅業(yè)主私自開挖地下室，就屬于違反本條例規(guī)定的違1法行為。未取得許可的私挖亂建，別墅業(yè)主私自開挖地下室，就屬于違反本條例規(guī)定的違1法行為。此外，對于正在建設(shè)的違1法建筑，負有查處職責的主管部門應(yīng)當責令停止建設(shè)并限期自行消除違1法建筑，對拒不停1工或者逾期未自行消除的，可以書面通知供水、供電、供氣、物業(yè)服務(wù)等企業(yè)依法停止供水、供電、供氣服務(wù)。

受地下室開挖深度及地連墻外側(cè)土壓力的的影響，負二至負五層采用暗挖法進行土方施工。如果無法保證足夠距離，也可以考慮在新建地下室于原建筑之間設(shè)置擋土樁。由于負五層土方施工時，地下室中間基坑部分已全部挖至基坑底板面標高-23m，挖機作業(yè)空間高度為5m左右。施工時，按照距離提土口由遠及遠近原則進行土方開挖，挖至板底設(shè)計標高后，預(yù)留100mm土體人工清除。

地下室開挖采用的SMW工法具有以下經(jīng)濟與社會價值:

　(1)降低施工成本，增強企業(yè)競爭力:選用SMW工法作為圍護結(jié)構(gòu)，在滿足工程技術(shù)要求的前提下，具有地下連續(xù)墻和鉆孔灌注樁加隔水帷幕作為圍護結(jié)構(gòu)不可1比擬的優(yōu)勢。

　(2)適應(yīng)于建設(shè)節(jié)約型社會和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟需要:SMW工法的H型鋼可以重復(fù)使用，而在地下連續(xù)墻和鉆孔灌注樁作為圍護的施工工藝中，使用了大量的鑰筋，而不能回收重復(fù)利用，造成了極大鋼鐵資源的消耗。

　(3)減少地下空間資源污染:SMW工法中H型鋼大部分都拔除回收，減少了地下空間資源污染的問題。