一、原因分析

首先，從目前看，影響防水工程特別是地下防水工程質(zhì)量的因素有兩條，一是設(shè)計問題，二是施工問題。

當(dāng)前設(shè)計對防水工程只談采用什么材料和確定工程的防水等級，很少畫出節(jié)點做法和細部大樣（參照標(biāo)準圖集），這樣就沒有從源頭上去規(guī)范防水工程的一些做法；

第二是施工的問題。施工單位，特別是總包單位承接工程后，只是按規(guī)定找一個有資質(zhì)的防水施工單位進行分包施工，而對于工程前期如何進行圖紙會審，根據(jù)工程的具體情況（包括施工環(huán)境氣候的情況，作業(yè)條件，地下水位的高低以及地下水有無侵蝕作用等）進行材料的認定和施工方案的編審等，主要技術(shù)環(huán)節(jié)沒有像主體工程施工時那樣引起重視，而施工中又很少去跟蹤檢查、旁站監(jiān)督，故許多細部處理欠妥，導(dǎo)致工程完工就出現(xiàn)問題，嚴重的直接影響使用。土建施工時，底板的大批積水沒有排干、排盡，而直接把混凝土倒入水中，形成底板周圍發(fā)現(xiàn)許多蜂窩、麻面、孔洞、松散。此時，施工單位再花大量的人力物力去進行維修（而且效果往往不好），既影響施工單位的聲譽，同時也加大了工程成本。

二、防治措施

（一）地下防水工程應(yīng)遵循：多道設(shè)防，剛?cè)嵯酀脑瓌t；細部防水應(yīng)精心施工的原則。

砼結(jié)構(gòu)自防水，是以工程結(jié)構(gòu)本身的密實度實現(xiàn)防水功能的一種防水做法。高層建筑地下防水，基本采用三道設(shè)防，即砼結(jié)構(gòu)防水（自防） 外包柔性防水層 灰土輔助防水層。而結(jié)構(gòu)自防水是抗?jié)B漏的關(guān)鍵，須嚴格進行監(jiān)控和驗收。

1、注意振搗密實，不能漏振；

2、砼澆筑完成后，應(yīng)及時用草簾覆蓋，派專人養(yǎng)護不少于14天；

3、多道設(shè)防，剛?cè)嵯酀脑瓌t。

目前較為普遍的做法就是，在工程圍護結(jié)構(gòu)的迎水面上粘貼防水卷材或涂刷涂料防水層后做保護層，再回填土和做地面防水。

不管是陽臺、衛(wèi)生間，還是廚房，在鋪貼瓷磚地板前，一定都要先做防水工作。那么到底應(yīng)該怎么做好衛(wèi)生間的防水呢?有經(jīng)驗的防水師傅指出，防水工程其實不難，只要在以下四點做好，就基本可以保證滴水不漏了。

　　一、防水材料質(zhì)量是關(guān)鍵

　　要做防水層，先要了解一下防水材料，目前一般家庭裝修比較流行使用的有通用型、柔韌型、JS、K11等防水涂料。這些防水材料很多都是水性涂料，安全環(huán)保，使用簡單快捷，粘結(jié)力強，防水效果良好，而且價格實惠。

　　選購防水材料時，只有先確保質(zhì)量，選購質(zhì)量過關(guān)的防水材料，這樣才能讓后面的工作有基礎(chǔ)保證。

　　二、防水基礎(chǔ)要妥善處理

　　防水基礎(chǔ)工作，也就是處理基層面。衛(wèi)生間的墻地面，包括淋浴區(qū)、浴缸區(qū)、廁所位置等等，一般要求墻面涂刷防水層到足夠的高度，而地面全部作防水層。

　　先平整基層面，不平的地方要用水泥砂漿抹平，而且基層面充分濕潤，但無積水。

　　三、防水施工要注意到位

　　防水施工時，一般要求使用毛刷，涂刷的防水材料一次不超過一毫米，有時候需要涂刷兩次，實際上也要視具體情況而定。在這過程中，用力要均勻，涂刷要完善，薄涂多遍，不能漏刷。

　　四、裝修過程及后期要保護防水層

　　裝修過程是一個很多的時期，所以部分墻地面涂刷上防水層后，要注意保護，避免不經(jīng)意的破壞。比如施工人員穿平底鞋，不堆放雜物，注意排水暢通。涂刷好的防水層，要采取嚴格的保護措施，避免人與物的進入而損壞。

行水泥基防水涂料施工時代，關(guān)于這類防水工程的施工工藝必必要依照國度的相關(guān)劃定去舉行，不然的話，是會所以致使了防水施工工程中止，且會所以建筑物的防水質(zhì)量的，下面一路去看看關(guān)于水泥基防水涂料施工工藝的細節(jié)吧。

  關(guān)于水泥基防水涂料施工工藝上，我們須要領(lǐng)會一點，條件必必要預(yù)備好施工時刻所運用的對象，例如，對防水基面長舉行整理，要用到錐子或許是鏟子，以及掃把等等，在搭配折衷配料的時刻，運用到攪拌桶以及手動攪拌器，或許是用水計量杯等等，涂料涂刷運用的對象上，可以挑選運用橡膠刮板或許是油漆刷，以及軟毛刷等等物品，衡量剪裁的對象可運用鋼卷尺，以及壁紙刀還有墨線等等。此時，施工單位再花大量的人力物力去進行維修（而且效果往往不好），既影響施工單位的聲譽，同時也加大了工程成本。

　　在施工開端的時刻，整理下層下面的浮沉以及污垢是特殊的緊要的，確保在施工的時刻，不要再下層的外面看見裂痕或許是污染易怒，假如有不屈的地方，必必要運用對象將其找平。材料預(yù)備上，可以將上述攪拌涂料的對象舉行材料比較，運用的涂料在幫助方法當(dāng)中將液體倒進攪拌桶以內(nèi)，在手提攪拌桶的狀態(tài)下，賡續(xù)加進涂料舉行攪拌，時光維持在十五分鐘就能夠了。乳液與沙漿的配比為1∶4，刷完后不需對涂層舉行解決，可直接貼磚，稍微便利。接著就是用滾刷去涂抹墻壁，在做好細部防水層的解決，像管道，陰陽角，或許是防水施工縫等處所，都得舉行準時的找溫和污垢解決，能力施工，接著就是三到涂膜法式做完以后，做好防水層的驗出工作就能夠了。

　防水早已不再是一個新穎的話題，豈論是地道、橋梁、堤壩、途徑、建筑照樣我們平常棲身的房屋，防水都不容疏忽。老是用的及抹灰抹子來講在舉行運用的時刻能夠用力的舉行壓抹，但是材料抹得常常就很多，假如用力太小的話，那末材料抹得確定是稍微的多的，固然所依據(jù)材料的一個活動性來舉行把控的。同時，我們平常生涯中所運用的電器產(chǎn)品也存在必需直面的防水防潮疑問。新型建材的賡續(xù)沖破開展，如今的市場上的防水涂料是根本上都是以高份子材料為主體，在常溫下呈無定形液態(tài)，經(jīng)涂布能在構(gòu)造物外面固化造成具有相當(dāng)厚度并有一定彈性的防水膜。今天小編分享一下屋頂防水涂料品種的趨向研究。

　　我水涂料的研制和運用始于60年月，晚期曾以各類化工下腳料為原料研制產(chǎn)品，如焦油防水涂料、“6511”輕屋蓋防水涂料、乳化瀝青防水涂料等，均因質(zhì)量機能不固定而暫停開展。3）配制水泥漿粘結(jié)劑按水泥：水（重量比）配制水泥漿，用電動攪拌器充分攪拌均勻。在統(tǒng)一時代，我國關(guān)于以高聚物改進石油瀝青設(shè)置裝備擺設(shè)防水涂料方面，弈舉行了較大批的工作。個中氯丁橡膠--瀝青防水涂料，再生橡膠--瀝青防水涂料，在屋頂防水工程上得到較寬廣的運用。

　　跟著我國分解高份子材料工業(yè)的固定開展，以各類優(yōu)良分解橡膠和分解樹脂為原料研制的防水涂料，接踵投入運用：如雙組分聚氨酯防水涂料、酯類的淡色防水涂料、陽離子氯丁膠乳瀝青防水涂料和硅橡膠防水涂料等，使我國屋頂防水涂料開展進入了一個新的時代。重鋪地磚要做地面防水假如須要改換房屋防水補漏原有地磚，將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥沙漿將地面找平，再做防水解決，如許就能夠避免防水涂料因厚薄不均而形成滲漏。橡膠瀝青類和分解高份子類防水涂料在我國屋頂防水工程運用中，正占領(lǐng)愈來愈大的比重。以石油瀝青為主，以高聚物舉行改性的技巧門路，原料起源寬廣，這類防水涂料價格較低，實用來量大面光的普通屋頂防水工程;以分解高份子材料為主制成的防水涂料，機能優(yōu)勝，但這類防水涂料價格較高，實用來訴求較高的防水工程。