現在工業(yè)用地必須經過招拍掛才能取得。如果當地有工業(yè)用地競買的話可以去報名。如果你的項目比較大，或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣招商引資來的話，直接找當地政府，他們會想辦法幫你解決的。

《法實施條例》規(guī)定，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證書，確定所有權；農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，由土地使用者向土地所在地縣級土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級登記造冊，核發(fā)集體證書，確認建設用地使用權；單位和個人通過承包、拍賣等方式取得農民集體所有的荒山、荒地、荒坡、荒灘等土地使用權的，應當向土地所在地的市、縣土地行政主管部門提出土地登記申請，由市、縣登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權；單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上土地行政主管部門提出申請，由縣級以上登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，確認使用權；未確定使用權的國有土地，由縣級以上登記造冊，負責保護管理。

農業(yè)項目，還要工業(yè)用地嗎

農業(yè)項目是用農業(yè)用地，是直接或間接為農業(yè)生產所利用的土地。又稱農用地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養(yǎng)捕水面、農田水利設施用地，以及田間道路和其他一切農業(yè)生產性建筑物占用的土地等。

用地范圍：在以農業(yè)為依托的休閑觀光項目以及各類農業(yè)園區(qū)，涉及建設性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農產品加工、中展銷等的用地，不屬于設施農用地范圍，按非農建設用地管理。確需建設的，必須符合土地利用規(guī)劃，依法辦理建設用地審批手續(xù)。在土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍內，因設施農業(yè)項目發(fā)展需要，申請按建設用地使用土地的，可按建設用地管理，并依法辦理建設審批手續(xù)。

商業(yè)用地與工業(yè)用地區(qū)別

一、地價不同（工業(yè)用土地價格低、商業(yè)用地價格高）；

二、使用權年限不同（工業(yè)30年、商業(yè)40年）；

三、土地使用性質不同（國家規(guī)定不允許違反用土性質使用土地，即：不允許在工業(yè)用地上從事商業(yè)活動）；

四、區(qū)位不同（商業(yè)在市區(qū)內、工業(yè)在市郊或接近市郊）。

求工業(yè)用地報建流程？

大致流程如下：一、立項審批二、規(guī)劃設計三、建設工程報建四、建設工程竣工驗收