項目施工總承包招標建筑工程項目

項目施工總承包招標 建筑工程項目施工總承包招標又叫建筑項目整個過程招標，在國外稱作“交鑰匙”發(fā)包方式。它就是指從項目建議書開始，包含可行性研究報告、勘察設計、設備材料詢價與采購、工程施工、生產現(xiàn)場管理、加料試運行，直至完工建成投產、交付推行招標。工程總承包公司依據建筑企業(yè)明確提出的工程應用規(guī)定，對項目建議書、可行性研究、勘察設計、設備詢價與購買、材料訂購、工程施工、員工培訓、試產、完工建成投產等推行報價。

施工圖預算對建筑工程的影響

建筑工程預算對建筑工程的影響 ①設計預算對建筑工程的影響。 設計預算是根據設計要求對工程造價進行概括性的計算，設計預算是整個建筑工程投資的限額，設計預算對建筑工程的影響是：設計預算是整個建筑投資的依據，其規(guī)定了建筑工程投資的限額，決定著建筑工程的施工方式以及分析建筑設計方案是否合理； ②施工圖預算對建筑工程的影響。 施工圖預算是設計單位根據施工圖、現(xiàn)行預算定額以及各種建筑材料費用等的預算價格編制和建筑安裝工程造價的技術經濟文件。施工圖預算對建筑工程的影響具體表現(xiàn)為：確定工程造價以及考核工程成本、建筑工程招文件以及建筑企業(yè)簽訂承包合同的依據、建筑企業(yè)施工進度的關鍵依據以及建筑結賬的依據； ③施工預算對建筑工程的影響。 施工預算是根據施工方案以及施工技術等計算出工程施工中的各種費用的消耗的經濟文件。施工預算對建筑企業(yè)來說具有重要的意義，也是建筑工程預算中的重要組成部分，它對建筑工程的影響主要表現(xiàn)為：是建筑企業(yè)進行建筑工程施工進度計劃、實施限額領料的依據、是建筑企業(yè)進行施工計劃、安排施人員以及設備的重要依據、是對施工人員進行工資發(fā)放、進行資源優(yōu)化配置的重要依據。

發(fā)包人、承包人和分包人的區(qū)別

工程"發(fā)包方"的意思： 其實發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設單位或業(yè)主、項目法人。 發(fā)包人通稱業(yè)主作為建造工程的需求者的建設單位，甲方單位時出現(xiàn)在承發(fā)包合同里面的一方通常也是業(yè)主，業(yè)主不一定是建筑單位這幾個概念根本沒有可比性。 發(fā)包人、承包人和分包人的區(qū)別： 1.發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設單位或業(yè)主、項目法人。 2.承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業(yè)（《建筑法》）、施工人（《合同法》）。 3.分包人是指合同中從承包人處分包某一部分工程的當事人，一般指非主體、非關鍵性工程施工或勞務作業(yè)方面承接工程的當事人。

2012年建筑安裝工程完成固定資產投資236439

2012年，我國建筑安裝工程累計完成固定資產投資236439.72億元，同比增長22.10%；建筑業(yè)完成固定資產投資4305.6億元，同比增長24.56%；建筑業(yè)全年完成總產值13.53萬億元，較2011年增長16.2%；2012年4季度，建筑業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)、企業(yè)家信心指數(shù)分別為124.4和120.6，較3季度分別回升0.5和3.2個百分點。

　　未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預示了中國城市化進程的高速起飛，也預示了建筑業(yè)更廣闊的市場即將到來。