土地整理咨詢組織采購洽談

  響應土地整理咨詢供應商在采購人紀檢監(jiān)察人員的監(jiān)督下，在單一來源采購現(xiàn)場檢查響應文件的密封情況并簽字確認。代理機構拆封響應文件。響應文件未按要求加蓋公章的，供應商授權代表身份與響應文件不符的，單一來源采購小組有權拒絕該響應供應商參加本次單一來源采購。代理機構宣布單一來源采購紀律和單一來源土地整理咨詢工作規(guī)則，并印發(fā)給各單一來源采購小組遵照執(zhí)行。單一來源采購小組簽署《政府采購項目評審承諾書》，推選單一來源采購小組召集人。單一來源采購小組對合格響應文件進行閱讀和比較，初步了解響應供應商的單一來源采購響應文件，做好單一來源采購準備。

  土地整理咨詢采購小組按照單一來源采購文件要求和洽談方案與供應商洽談。洽談中，供應商可以對響應文件進行修改。供應商提供的貨物（工程或服務）質量、數(shù)量和服務均能滿足采購需求、終報價不高于土地整理咨詢預算，采購小組出具評審結果。供應商提供的貨物（工程或服務）質量、數(shù)量和服務均能滿足采購需求、終報價不高于政府采購預算，采購小組出具評審結果。采購人無正當理由不按照依法推薦的成交候選供應商順序確定成交供應商，或者在單一來源采購小組依法推薦的成交候選供應商以外確定成交供應商的，代理機構不得發(fā)布成交公告，門不予支付采購資金。

  土地整理咨詢供應商提供的貨物（工程或服務）質量、數(shù)量和服務不能滿足采購要求、終報價高于政府采購預算，經洽談不能達成一致，采購人需要調整采購項目配置標準后繼續(xù)洽談；或調整政府采購項目預算，報采購人的同級門審批同意后采購人繼續(xù)洽談；采購人不能調整政府采購項目預算或采購項目配置標準的，采購項目取消。代理機構根據(jù)單一來源采購小組出具的評審結果，送采購人確認后，向供應商發(fā)出成交通知書。成交通知書發(fā)出后，采購人改變成交結果，成交供應商放棄成交的，應承擔相應的法律責任。

  依據(jù)這些數(shù)據(jù)信息，工程人員可以隨時調用查看機房設備的明細，通過參數(shù)調整模擬信息機房工程形體及性能變動，更好地滿足施工建造需求。在交付運維管理后，也能幫助運維人員更好地進行設備運維管理。在BIM建模的基礎上，工程人員依據(jù)設計圖紙標準，可以在土地整理咨詢軟件中構建信息機房的虛擬場景，再結合實際施工環(huán)境因素對信息機房設計方案的實施效果進行模擬，驗證設計圖紙的可行性和有效性。通過土地整理咨詢技術對信息機房BIM模型進行總體布局分析、凈高分析、孔洞預留分析、碰撞檢測分析等，查找設計圖紙中可能存在的紕漏與不足，以便及時優(yōu)化設計方案，避免構件發(fā)生交叉、碰撞、沖突等問題。

  土地整理咨詢典型應用有

  對機房內上下走線方式是否適應機房凈高、柜外強弱電管線是否碰撞、根據(jù)柜內設備端口占用情況梳理優(yōu)化柜間配線布局及工藝（可分層）、靜電地板支腿點位有無沖突等問題進行檢查，并根據(jù)檢查結果來深化二維圖紙，提前優(yōu)化機房施工工藝、消除碰撞；通過模擬精細和富有表現(xiàn)力的工程實施效果，細化信息機房局部施工工藝，更直觀形象準確地表現(xiàn)裝修方案。在施工作業(yè)前，技術人員可基于土地整理咨詢模型對設備安裝的施工工藝、工序以及技法進行三維模擬，特別是對各重點位置、重點工序的模擬。對于工程各參建方人員來說，通過施工模擬可以深入掌握施工方案及內容，對比分析不同施工方案的可行性，提供可視化現(xiàn)場各階段平面布置及分析結果，對施工方案決策具有支撐意義。

  對于的施工人員，一方面，可查看重要施工環(huán)節(jié)的虛擬動畫，利用BIM模型進行重點工藝的動態(tài)施工模擬，模擬成果可幫助其進行施工前的技術交底，使施工人員更清晰地了解施工質量及工藝的控制難點；另一方面，通過模擬具體的施工過程，可以提前發(fā)現(xiàn)施工圖紙的設計盲點和過程中的安全風險點，為現(xiàn)場的準確施工盡早地制定解決方案，提高工程施工的可行性和安全性。

土地整理咨詢技術在安裝工程有哪些應用？

  由于土地整理咨詢建筑機電安裝工程較為復雜，所涉及的范圍相對較廣，安裝質量問題產生的概率也相對較高。面對這樣的現(xiàn)狀，建設企業(yè)為了保證建筑機電安裝工程的質量，加強對相關工作流程以及現(xiàn)場環(huán)境的了解僅僅是一方面，利用BIM技術進行整體規(guī)劃，對安裝工程量進行合理的安排，有針對性采取安裝技術，實現(xiàn)預期的目的和效果。另外，土地整理咨詢技術在現(xiàn)場安裝監(jiān)督管理工作中也有效發(fā)揮作用，做到實時掌握現(xiàn)場安裝工作的情況，明確安裝材料以及成本資金的使用情況，控制工程安裝進度，及時發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，降低安裝質量發(fā)生問題的概率。

  在土地整理咨詢技術應用之前，需要了解其相關概念、明確其特點，這樣才能保證該項技術應用的有效性、針對性，幫助建筑機電安裝工程實現(xiàn)良好的綜合效益。土地整理咨詢技術也叫做建筑信息化模型。BIM可以在不同階段獲取工程數(shù)據(jù)和信息，并且對這些數(shù)據(jù)和信息進行有效的整合，形成建筑機電安裝工程模型，為安裝工程的展開提供了便利條件。除此以外，BIM技術還可以應用到其它方面，例如：安裝方案、管理、成本控制等方面，其目的就是加強各項安裝環(huán)節(jié)的協(xié)調性，保證內部、外部的信息和數(shù)據(jù)處于一致的狀態(tài)，保證工程從設計到施工各環(huán)節(jié)，形成一個完整的系統(tǒng)，保證工程成本充足性以及工程質量，從而實現(xiàn)良好的經濟效益。

  信息性在建筑機電安裝的過程中，所包含的信息和數(shù)據(jù)是非常多，例如：生產廠家、型號、尺寸、外形規(guī)格、運行參數(shù)等方面，利用BIM技術可以對這些數(shù)據(jù)和信息進行統(tǒng)一管理和識別。同時，通過這些數(shù)據(jù)和信息形成一個全建筑機電安裝模型，方便工作人員對各項數(shù)據(jù)和信息進行查詢，從而降低安裝質量問題產生的概率，減少造成引起返工的因素，大大提高工作效率和工作質量。

暖通空調工程中土地整理咨詢技術的應用

  一如前述，土地整理咨詢之所以強大，是因為幾何信息與屬性信息可以被儲存與取用，而其關鍵則在于信息完整性與架構的嚴謹性，而前者取決于建模人員是否充分了解信息的應用需求與建模技術是否成熟;后者則取決于BIM 軟件設計上有辦法存取或演算相關信息。BIM 并非于傳統(tǒng)發(fā)包模式下的好工具(甚至對于公司而言只是增加額外人事與軟件支出)，一條龍或統(tǒng)包模式下才可能見到【BIM的價值】(但能力與軟件的限制下，價值仍有限)。當前土地整理咨詢面臨如此多的困境與挑戰(zhàn)，也或許是有志之士可以切入的方向與契機，畢竟施工的價值與魅力是扎扎實實的存在著

  先談談當前從業(yè)人員的問題，由于當前許多單位將土地整理咨詢視為繪圖人員的延伸，所以在薪資結構上多以內業(yè)人員的薪資水平來征才，因此這樣的情況也造成投入BIM 的人員多為繪圖員或剛畢業(yè)的學生(像我這樣)，而沒有實際的現(xiàn)場從業(yè)經驗，這也造成現(xiàn)在很大的問題：土地整理咨詢模型完成后，無法從中取的真正需要的數(shù)據(jù)，其主因在于設計考慮并沒有意識到有這些需求。然而，縱使意識到信息需求，但建模技術的不成熟或不到位亦無法實現(xiàn)這些信息需求，尤其當所需組件已超出原有軟件架構時，新組件的開發(fā)涉及到程序的撰寫，這并非一般繪圖從業(yè)人員所能駕馭的項目。

  新經濟形勢下，應加大暖通空調設計研究力度，發(fā)展節(jié)能建筑工程，始終堅持可持續(xù)發(fā)展觀念，構建和諧建筑體系，只有這樣才能推進建筑業(yè)發(fā)展，才能緩解我國能源危機。將BIM軟件應用于暖通空調工程建設項目，能夠通過建筑信息模型的建立，充分整合工程項目所有階段的信息，推進參建各方的積極配合，降低能源消耗，提高節(jié)能設計質量，推動我國暖通空調行業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展。目前精細化管理實施難度大的主要原因在于工程數(shù)據(jù)量過大，無法給予計劃數(shù)據(jù)支持，導致經驗主義居多。BIM的應用，可為工程基礎數(shù)據(jù)的獲取提供便利。能夠降低資源等浪費行為的產生。