企業(yè)價值評估：企業(yè)重組；業(yè)務(wù)整合、并購和剝離；股東/合伙人爭議；收購/出售；員工持股計劃/管理層收購。

基于財務(wù)報告的評估：投資性房地產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估、資產(chǎn)減值評估、企業(yè)并購評估、債務(wù)重組評估、融資產(chǎn)評估。

整體資產(chǎn)評估：適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、組建集團、合資、租賃、承包、融資、破產(chǎn)青算等。

資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，其業(yè)務(wù)涉及企業(yè)間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組以及財產(chǎn)保險、財產(chǎn)納稅等經(jīng)濟行為。資產(chǎn)評估具備以下四個特點：

市場性：資產(chǎn)評估是適應(yīng)市場經(jīng)濟要求的專業(yè)中介服務(wù)活動，其基本目標就是根據(jù)資產(chǎn)業(yè)務(wù)的不同性質(zhì)，通過模擬市場對資產(chǎn)價值做出經(jīng)得起市場檢驗的評定估算和報告。

公正性：資產(chǎn)評估行為服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)并滿足社會公共利益的需要，而不能只滿足于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當事人任何一方的需要。公正性的表現(xiàn)有兩點：（1）資產(chǎn)評估按照公允、法定的準則和規(guī)程進行，公允的行為規(guī)范和業(yè)務(wù)規(guī)范是公正性的技術(shù)基礎(chǔ)；（2）評估人員是與資產(chǎn)業(yè)務(wù)咩用利害關(guān)系的第三者，這是公正性的組織基礎(chǔ)。

專業(yè)性：資產(chǎn)評估是一種專業(yè)人員的活動，資產(chǎn)評估結(jié)果應(yīng)該是一種意見，從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的機構(gòu)應(yīng)由一定數(shù)量和不同類型的及專業(yè)人士組成。一方面，這些資產(chǎn)評估機構(gòu)形成專業(yè)化分工，使得評估活動專業(yè)化；另一方面，評估機構(gòu)及其評估人員對資產(chǎn)價值的估計判斷也就是建立在專業(yè)技術(shù)知識和經(jīng)驗的基礎(chǔ)之上。

咨詢性：咨詢性是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，改意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估師只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負責。事實上，資產(chǎn)評估為資產(chǎn)交易提供的估價往往由當事人作為要價和出價的參考，蕞終的成交價取決于當事人的決策動機、談判地位和談判技巧等綜合因素。

資產(chǎn)評估服務(wù)類型涵蓋企業(yè)上市、并購重組、財務(wù)報告、作價入股、企業(yè)兼并、收購或分立、合資、租賃、承包、融資、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、法律訴訟等經(jīng)濟諸多方面。

評估對象包括整體資產(chǎn)、單項資產(chǎn)、項目資產(chǎn)、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、公允價值等資產(chǎn)種類。

1、整體資產(chǎn)是企業(yè)的全部資產(chǎn)，包括各單項資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。

2、單項資產(chǎn)包括：機器設(shè)備、專業(yè)生產(chǎn)線、林木、果木、花卉、景觀等流動資產(chǎn)和長期投資等。

3、項目資產(chǎn)包括：土地、剩余物業(yè)價值、未完工程價值、項目設(shè)施等。

對擬投資收購項目的計劃、設(shè)計、實施方案進行全方面的技術(shù)經(jīng)濟論證和評價，從而確定投資項目未來發(fā)展的前景?？陀^、準確地對與項目執(zhí)行有關(guān)的資源、技術(shù)、市場、財務(wù)、經(jīng)濟、社會等方面的數(shù)據(jù)資料和實況進行統(tǒng)計分析。

4、不動產(chǎn)包括土地、建筑物（住宅、廠房、商場、辦公樓、酒店、會所、冷凍倉庫、教堂、學校、醫(yī)院、車庫、高爾夫球場、度假村、變電站、加油站）及機場、港口、碼頭、橋梁、鐵路、公路等基礎(chǔ)設(shè)施。