如何做好消防維保工作？

1、熟悉項(xiàng)目環(huán)境，熟知消防設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、具體分布位置，熟悉甲方的管理制度。

2、要有強(qiáng)烈的責(zé)任心，開(kāi)展任何一項(xiàng)工作或?qū)θ魏蜗涝O(shè)備進(jìn)行維保時(shí)，都要瞻前顧后，要考慮到可能引起的不好的影響。

3、分清維保工作各主要內(nèi)容的主次。概括起來(lái)可以說(shuō)：故障發(fā)生要及時(shí)處理，檢查測(cè)試要認(rèn)真仔細(xì)、爭(zhēng)取發(fā)現(xiàn)所有故障隱患，清潔潤(rùn)滑周期要保證。

4、無(wú)故障情況下，根據(jù)消防設(shè)備的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)或公司規(guī)定對(duì)有關(guān)設(shè)備進(jìn)行清潔潤(rùn)滑保養(yǎng)。一方面通過(guò)保養(yǎng)可使消防設(shè)備一直處于正常的工作狀態(tài)；另一方面維保人員通過(guò)保養(yǎng)可加深對(duì)產(chǎn)品零配件的了解，因?yàn)橄喇a(chǎn)品型號(hào)繁多，僅憑經(jīng)驗(yàn)去工作，往往會(huì)犯錯(cuò)誤。

5、加強(qiáng)對(duì)消防規(guī)范、消防報(bào)警產(chǎn)品工作原理的學(xué)習(xí)，這兩項(xiàng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)是一名合格維保技術(shù)人員必須熟練掌握的。

消防備案需要的主要材料：

1、《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》；

2、《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》；

3、計(jì)委、規(guī)劃、土地等主管部的立項(xiàng)批文及其它有關(guān)文件（土地產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議書(shū)及其復(fù)印件、會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批文等）；

4、1∶500總平面圖及室外消防給水圖；

5、建筑平、立、剖面圖；

6、有關(guān)消防部分的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)（含消防給水、供電、通風(fēng)、空調(diào)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙及排煙系統(tǒng)）；

7、工業(yè)項(xiàng)目另報(bào)生產(chǎn)工藝流程圖和說(shuō)明書(shū)（說(shuō)明原料及產(chǎn)品的品種、數(shù)量、規(guī)格、閃點(diǎn)、燃點(diǎn)、儲(chǔ)存方式等）；

Ps:

①所有需要填寫(xiě)遞交的表格在辦事窗口處或相關(guān)網(wǎng)站都可以拿到，按實(shí)際要求填寫(xiě)遞交即可。

②所有涉及到場(chǎng)地資質(zhì)的書(shū)面證明，如果你有個(gè)好房東或者專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司的話，你一定會(huì)覺(jué)得很幸福的，所以建議在簽訂場(chǎng)地協(xié)議前要求他們提供這些資料以供后續(xù)使用。

③大部分資料提供復(fù)印件即可，部分材料需要原件或者加蓋公章的復(fù)印件，每個(gè)地區(qū)具體管理辦法不同，提前打聽(tīng)做好功課是很有必要的。

④備案同時(shí)可以進(jìn)行裝修報(bào)審獲得施工許可。

公共娛樂(lè)場(chǎng)所消防許可證辦理發(fā)放程序

1. 申報(bào)單位出具申請(qǐng)報(bào)告。

2. 填寫(xiě)好《公共娛樂(lè)場(chǎng)所消防安全許可證申報(bào)表》，申報(bào)單位簽署意見(jiàn)并加蓋公章，將填寫(xiě)好的申報(bào)表和申請(qǐng)報(bào)告送當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)（支隊(duì)所管轄的重點(diǎn)單位直接送支隊(duì)防火處）。

3. 當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)單位的報(bào)告和《申報(bào)表》后 7 天內(nèi)，派分管參謀進(jìn)行現(xiàn)揚(yáng)勘察，按審核內(nèi)容進(jìn)行審核，合格的，各縣（市）市由分管參謀簽署意見(jiàn)，交大隊(duì)主管領(lǐng)導(dǎo)審批并加蓋公章，按規(guī)定收取費(fèi)用，然后由大隊(duì)內(nèi)勤負(fù)責(zé)填發(fā)《公共娛樂(lè)場(chǎng)所消防安全許可證》。

4. 支隊(duì)防火處在接到城市各區(qū)消防大隊(duì)審核的（申報(bào)表）和有關(guān)資料后 10 天內(nèi)，即派分管參謀進(jìn)行勘察、審核合格的，簽署審核意見(jiàn)，報(bào)防火處長(zhǎng)，支隊(duì)主管領(lǐng)導(dǎo)審批，并加蓋公章，按規(guī)定收取費(fèi)用，然后由防火處內(nèi)勤負(fù)責(zé)填發(fā)《公共娛樂(lè)場(chǎng)所消防安全許可證》。

5. 審核內(nèi)容：（ 1 ）有符合安全要求的環(huán)境和場(chǎng)所；（ 2 ）有經(jīng)過(guò)消防培訓(xùn)合格的從業(yè)人員；（ 3 ）有健全的消防安全組織和制度。