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項目投資價值及項目穩(wěn)定回報論證-可行性報告 安徽品智雄厚實力

發(fā)布時間:2021-07-24 07:08  

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國內(nèi)企業(yè)價值評估體系。成本法、市場法、收益法是國際公認的三大價值評估方法,也是我國價值評估理論和實踐中普遍認可、采用的評估方法。由于評估目的、評估對象、資料收集情況等相關(guān)條件不同,要恰當(dāng)?shù)剡x擇一種或多種評估方法。企業(yè)價值評估的目的是為了給市場交易或管理決策提供標(biāo)準(zhǔn)或參考,評估價值的公允性、客觀性都是非常重要的。




在對項目的投資價值進行分析的時候,也需要綜合考慮到企業(yè)項目的償能力。在分析項目償能力的過程當(dāng)中,需要一些輔助性的指標(biāo)來幫助判斷,比如說流動比率的指標(biāo),所謂的流動比率就是指一元流動負需要多少流動資產(chǎn)作為償還的保證。如果流動比率比較,那么就說明企業(yè)的流動資產(chǎn)對于流動負具有較的保障程度,相反則具有較低的保障程度。在計算流動比率的時候,有一個通用的計算公式,那就是用流動資產(chǎn)的合計總額除以流動負的合計總額,所得到的就是流動比率。流動比率的低,所反映的是企業(yè)短期償能力的強弱,如果這一指標(biāo)比較,那么就說明公司具有較強的短期償能力。




查找并列出風(fēng)險點、風(fēng)險發(fā)生的可能性及影響程度,提出防范和化解風(fēng)險的方案措施,提出采取相關(guān)措施后的社會穩(wěn)定風(fēng)險等級建議。社會穩(wěn)定風(fēng)險分析應(yīng)當(dāng)作為項目可行性研究報告、項目申請報告的重要內(nèi)容并設(shè)獨篇章。項目穩(wěn)定風(fēng)險評估,由項目所在地有關(guān)部門的評估主體組織對項目單位做出的社會穩(wěn)定風(fēng)險分析開展評估論證,分析判斷并確定風(fēng)險等級,提出社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告。




收益法重要的參數(shù)包括收益額、折現(xiàn)率。在證券市場上,收益預(yù)測及折現(xiàn)率選取因被人為操縱而一直為人詬病,證券市場監(jiān)管部門以及投資者對收益法的擔(dān)憂也是收益額和折現(xiàn)率,因此證券監(jiān)管部門一再出文規(guī)范收益法的使用。例如折現(xiàn)率,取值公式大同小異,但實際取值卻有很大不同,而沒有具體分析宏觀經(jīng)濟走勢、行業(yè)情況、企業(yè)具體情況,導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值相差很大。