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發(fā)布時間:2021-08-06 21:25  
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搭建雨棚還要滿足哪些條件?
1、雨棚搭建的地點如果位于消防通道上且高度地域4.5米則算違建,存在隱患是必須要被拆除的。
2、不能影響城市美觀,即是處在沿街房屋,私自搭建露臺雨棚或者窗戶雨棚,影響城市形象,則算違建,也是必須要被拆除的。
3、不能影響妨礙別人的生活,即影響采光、視線、通風(fēng)、曬衣等。
4、雨棚不能搭建在兩側(cè)結(jié)構(gòu)上,只能安裝在一側(cè)結(jié)構(gòu)上。
5、不能影響小區(qū)的整體要求,一般小區(qū)也都統(tǒng)一的是一種風(fēng)格的建筑,私自搭建即影響整體小區(qū)的美觀。
怎樣判斷已經(jīng)搭好的雨棚是否違建?
未經(jīng)批準,不得有下列行為:
(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物;
(二)改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗;
(三)拆改供暖管道和設(shè)施;
(四)拆改燃氣管道和設(shè)施。
露臺雨棚怎樣搭才不算違規(guī)建筑?
目前對于封陽臺到底算不算違規(guī)建并沒有統(tǒng)一的規(guī)定,不過可以確定的是未經(jīng)許可擅自改變建筑外觀或功能的都算違建。如果的確需要封陽臺,那么首先要得到物業(yè)等相關(guān)部門的批準,因為大部分物業(yè)不讓封陽臺是針對外觀和安全的考慮,所以只要物業(yè)批準,然后按統(tǒng)一樣式封陽臺就可以了。