本文立足我國(guó)基本國(guó)情和經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，面對(duì)目前大量出現(xiàn)的活動(dòng)型住宅的發(fā)展模式，提出了集裝箱式活動(dòng)住宅的設(shè)計(jì)概念，并進(jìn)行實(shí)際的設(shè)計(jì)與建造，希望可以設(shè)計(jì)建造出成熟的產(chǎn)品，達(dá)到指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的目的。

活動(dòng)住宅的設(shè)計(jì)原則是：活動(dòng)、緊湊、實(shí)用、舒適。本文將其區(qū)分為標(biāo)準(zhǔn)集裝箱式和非標(biāo)準(zhǔn)箱式活動(dòng)住宅兩種，其各有不同的特點(diǎn)和適應(yīng)環(huán)境；在分析土地及建材的利用、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人均收入、家庭生活方式、節(jié)能環(huán)保等方面的現(xiàn)實(shí)狀況后，并結(jié)合社會(huì)上出現(xiàn)的“蝸居”、“膠，囊公寓”等熱點(diǎn)話題來進(jìn)行分析，得出其未來在市場(chǎng)上具有廣闊的發(fā)展空間。對(duì)改善人民生活，倡導(dǎo)低碳消費(fèi)等觀念都有著積極的作用。在活動(dòng)住宅給予肯定的同時(shí)，文章也分析了其自身在設(shè)計(jì)與施工中的難點(diǎn)和條件制約。從集裝箱式活動(dòng)住宅的空間、結(jié)構(gòu)、功能、材料、色彩、施工工藝、節(jié)能環(huán)保等各方面提出了一系列的解決方案，從而解決其舒適性與緊湊性的矛盾，以及活動(dòng)性與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工的矛盾。本文研究?jī)?nèi)容從新時(shí)期條件下人們的生活起居模式變化入手，著重研究居住的行為方式，并從具體空間的設(shè)計(jì)總結(jié)了一些共同的原則。在原則的指導(dǎo)下，重點(diǎn)針對(duì)具體的使用空間，包含起居空間、睡眠空間、洗手間、廚房空間等，具體深入提出設(shè)計(jì)要點(diǎn)，并在節(jié)能減排方面提出要求，使其迎合世界潮流，達(dá)到世界先進(jìn)水平。也有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)二手建筑箱的專業(yè)公司，有的經(jīng)營(yíng)規(guī)模很大，如英國(guó)的TAL國(guó)際，每年經(jīng)手的二手集裝箱多達(dá)5萬只，在全球有近200個(gè)網(wǎng)點(diǎn)。

最后，按前文的分析與總結(jié)具體設(shè)計(jì)一個(gè)集裝箱式活動(dòng)住宅并按圖施工，再根據(jù)施工中所出現(xiàn)和發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行總結(jié)，并在歸納總結(jié)后進(jìn)行方案的修正，并提出多種設(shè)計(jì)方案，在實(shí)踐中檢驗(yàn)其設(shè)計(jì)與建造的成本及合理性，為其產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)做一個(gè)嘗試。

集裝箱化運(yùn)輸衍生的行業(yè)還有二手集裝箱經(jīng)營(yíng)業(yè)。開展這項(xiàng)業(yè)務(wù)的多數(shù)是大的箱主：遠(yuǎn)洋船公司、租箱公司及其下屬分公司。本文開頭提到的那位先生就是一家租箱公司二手集裝箱部門的經(jīng)理。北美和西北歐地區(qū)基本上沒有生產(chǎn)干貨箱的廠商，公路和鐵路用的國(guó)內(nèi)箱基本上是40英尺和45英尺的箱子，甚至還有53英尺的大箱子。也有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)二手建筑箱的專業(yè)公司，有的經(jīng)營(yíng)規(guī)模很大，如英國(guó)的TAL國(guó)際，每年經(jīng)手的二手集裝箱多達(dá)5萬只，在全球有近200個(gè)網(wǎng)點(diǎn)。除了一般的收購(gòu)、修理、改裝和出售業(yè)務(wù)外，TAL國(guó)際還開展一種類似船舶買賣經(jīng)營(yíng)方式的業(yè)務(wù)：當(dāng)一家船公司有大批量集裝箱快要到第1次退役箱齡時(shí)，TAL就與其簽約購(gòu)買舊箱，讓其按“賣出去，租回來”的方式繼續(xù)使用這些箱子。這是一種雙贏的買賣：TAL無須一下子付出大筆費(fèi)用而積壓眾多舊箱，還可以盡可能地延長(zhǎng)集裝箱的第1輪服役期；船公司可以根據(jù)航運(yùn)市場(chǎng)情況靈活調(diào)節(jié)其控制的集裝箱總量?？傮w上說，全球獨(dú)立經(jīng)營(yíng)二手集裝箱的公司數(shù)量越來越少，因?yàn)榇蟮南渲?，無論是船公司還是租箱公司，控制箱子的比例越來越高，他們不光有條件和能力經(jīng)營(yíng)這個(gè)行業(yè)，而且憑借其規(guī)模效應(yīng)、運(yùn)輸特長(zhǎng)和全球網(wǎng)絡(luò)，能把生意做得更好。以馬士基的一種副業(yè)為例，該公司大批量地從我國(guó)買進(jìn)30t級(jí)的20英尺干貨箱，這些箱子只涂刷2遍油漆，沒有公司標(biāo)志，就近裝貨運(yùn)至北美或歐洲，然后在當(dāng)?shù)刭u出。馬士基買進(jìn)的價(jià)格是1900~2000美元，而賣出的價(jià)格是2000~2400美元，也就是說，1個(gè)20英尺干貨箱，馬士基不但能免費(fèi)用1次并且最多還能賺400美元。北美和西北歐地區(qū)基本上沒有生產(chǎn)干貨箱的廠商，公路和鐵路用的國(guó)內(nèi)箱基本上是40英尺和45英尺的箱子，甚至還有53英尺的大箱子。20英尺的干貨箱，尤其是30t級(jí)的是比較稀缺的，用過1次的箱子自然能賣出好價(jià)錢，但如果是空的新箱運(yùn)到這些地區(qū)，加上運(yùn)費(fèi)就不止2400美元了。僅2007年1年，馬士基就這樣運(yùn)作3萬個(gè)箱子，以平均差價(jià)200美元計(jì)，600萬美元的純利對(duì)這樣的大公司而言也不無小補(bǔ)了，況且其兼并渣華—鐵行后贏利狀況一直不佳，因此該公司決定2008年將這一業(yè)務(wù)箱量提高到10萬個(gè)箱子。馬士基的成功啟發(fā)了其他船公司，準(zhǔn)備仿效的除了全球集裝箱班輪公司排行榜上名列前茅的達(dá)飛公司外，還有不少較小的船公司。

廢棄二手集裝箱作為臨時(shí)住宅的優(yōu)勢(shì)

1) 集裝箱現(xiàn)成的單元式模塊為臨時(shí)建筑提供了最簡(jiǎn)單可靠，并且可以批量生產(chǎn)的堅(jiān)固的建筑基本結(jié)構(gòu)單元。

2) 廢棄二手集裝箱的再利用價(jià)值非常高。（2）房屋集裝箱的結(jié)構(gòu)板片由生產(chǎn)企業(yè)在工廠生產(chǎn)完成后裝入集裝箱運(yùn)輸至使用場(chǎng)地，然后將各個(gè)板片組裝成形即可使用。再利用的用途也非常多元化，比如可以作為城市興建、災(zāi)后重建、樓宇興建等施工人員的休憩場(chǎng)所，建設(shè)完成后，集裝箱甚至可以重新返回碼頭做物流運(yùn)輸用，或者拆遷運(yùn)輸在別的場(chǎng)合進(jìn)行多用途的開發(fā)再利用。這種情況基本上不存在資源浪費(fèi)問題，更不像傳統(tǒng)水泥混凝土建筑那樣由于拆毀廢棄后產(chǎn)生大量的不可再生垃圾。

3) 集裝箱體有一個(gè)統(tǒng)一的尺寸規(guī)格，所以適合模塊化設(shè)計(jì)，只需要根據(jù)空間要求來設(shè)計(jì)幾個(gè)適合尺碼的集裝箱箱體進(jìn)行合理搭配組合即可，不需要特殊的單獨(dú)定制，節(jié)省資源和時(shí)間，十分適合當(dāng)下快節(jié)奏快節(jié)拍的社會(huì)步伐。

4) 箱體內(nèi)部空間規(guī)整，易于清潔打掃，材料構(gòu)造堅(jiān)固耐用，集裝箱外箱體面可直接用高壓水槍噴刷，快捷便利。

使用十年以上的集裝箱，因油漆脫落、箱體變形等維修成本較高，逐漸退出流轉(zhuǎn)領(lǐng)域。房屋集裝箱的特點(diǎn)房屋集裝箱的優(yōu)點(diǎn)：（1）一般以鋼結(jié)構(gòu)為主，木結(jié)構(gòu)為輔。而這些廢舊二手集裝箱，主體框架依然良好，建造集裝箱房屋，將使集裝箱使用年限延長(zhǎng)10年以上。廢舊二手集裝箱的改造，就是把房屋以集裝箱基本建設(shè)單元，通過不同形式的結(jié)構(gòu)組合，采取相應(yīng)的加固措施，配備標(biāo)準(zhǔn)化的門窗、地板、廚衛(wèi)以及給排水、電氣、照明、消防等設(shè)施設(shè)備，并進(jìn)行相應(yīng)的裝修，從而成為安全舒適、人性化居住辦公場(chǎng)所。

據(jù)悉，隨著中國(guó)各地城市化的加快，活動(dòng)板房被廣泛利用于各項(xiàng)建設(shè)之中，需求量日益增大。有資料顯示，活動(dòng)板房的年建設(shè)面積達(dá)300萬平方米以上，產(chǎn)值達(dá)10億元以上規(guī)模。雜貨集裝箱是是最普通的集裝箱主要用于運(yùn)輸一般雜貨，適合各種不需要調(diào)節(jié)溫度的貨物使用的集裝箱，一般稱通用集裝箱。但良莠不齊的各種板房產(chǎn)品充斥市場(chǎng)，給財(cái)產(chǎn)、生命安全帶來了較大隱患。與活動(dòng)板房比較，集裝箱房屋除具有可回收、可拆卸、可移動(dòng)等共同點(diǎn)外，防震、防火、阻燃能力大大加強(qiáng)，安全性顯著提高。另外，集裝箱房屋還具有建造快捷，運(yùn)輸方便等優(yōu)勢(shì)，對(duì)配套設(shè)施要求也較低，可建在各種條件的地基上。