鋼構(gòu)電梯井道一般土建問題的處理

    1.井道過大或過小：當電梯井道兩側(cè)內(nèi)壁距廳門中心線的尺寸，以及井道深度大于標準布置圖尺寸100mm以內(nèi)時，是可以不改土建安裝電梯的，但要在測量表上注明實際尺寸，電梯設(shè)計時相應加長導軌支架。如果井道寬度或深度太大，就要采取加鋼梁等補救措施，或向設(shè)計人員咨詢可否采用支架加長加固的辦法。

    2. 井道四角有立柱出現(xiàn)：如果井道四角（或其中一個角）有立柱凸出時，需如實測量，由電梯廠家計算并做出設(shè)備或土建的整改方案，如須破壞基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，須經(jīng)建筑設(shè)計部門同意。

    3. 頂層高度不夠：將機房井道向上抬高到頂層高度滿足標準尺寸，抬高后，機房地板上皮到吊鉤下緣的距離必須滿足曳引機安裝空間要求，一般應大于2200mm。如果抬高大于等于500mm，則電梯安裝后用戶必須做高臺護欄及爬梯。

    4. 底坑過深或過淺：如果底坑過深，必須回填到標準深度或比標準深度大50mm以內(nèi)的深度。底坑過淺則應首先建議用戶深挖至標準深度，其次考慮抬高首層地面高度，即首層廳門口地面起坡或起臺，然后再考慮降低電梯速度。

    5. 底坑內(nèi)如有建筑基礎(chǔ)等突出結(jié)構(gòu)：需如實測量，由電梯廠家計算并做出設(shè)備或土建的整改方案，如須破壞基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，須經(jīng)建筑設(shè)計部門同意。

    6. 底坑以下如有人能夠到達的空間：首先建議用戶封閉井道以下的空間，否則，井道底板的載荷須按5000N/m2以上設(shè)計，并且對重以下區(qū)域須設(shè)置一直延伸到堅固地面上的實心樁墩。

    7. 磚混結(jié)構(gòu)廳門口問題：如果門口上邊只有很小的一段過梁，不能滿足電梯廳門安裝要求，用戶須在門口上方做兩處鋼夾板。

電梯設(shè)計，施工，驗收應注意事項

    設(shè)計，施工，驗收在工程運行中如有不完善之處，如能在施工前審圖變更為更好，如待工程竣工驗收后仍未發(fā)現(xiàn)或未整改，就要給工程留有事故隱患，愿把工作中常出現(xiàn)的幾點問題告知同行，如本人所寫與規(guī)范不符之處以規(guī)范為準。

    1.在工程初步設(shè)計時，業(yè)主應首先確定電梯采用規(guī)格，廠家，型號，智能要求，主體設(shè)計以電梯型號確定井道尺寸，預留控制按鈕，顯示器等預留口，防止變更電梯型號，給施工帶來重復施工。

    2.電梯井底設(shè)計應預留排水井，排水量不應小于 2 m3，排水泵排水量不小于10L/s,或預留排水管直徑100~150mm，,消防救火時倒流電梯內(nèi)積水暢通到地下排水井。

3.電梯井道道軌與等電位聯(lián)接。有三種方法：

    首先一種方法：利用電梯井剪力墻主鋼筋大于∮6mm,鋼筋每3-5層預留一只等電位連接點與電梯道軌焊接。

    第二種方法:在底層，頂層從避雷引下線引出二個點，中間每隔20米就近避雷引下線預留等電位與道軌焊接。

    第三種方法:在底層，頂層從避雷引下線引出二個預留等電位直接明設(shè)熱浸鋅扁鐵25*4mm與道軌焊接。

    此接地應為輔助等電位鋼筋截面大于6 mm2，而避雷引下線明設(shè)應大于48 mm2，按設(shè)計規(guī)范執(zhí)行。

    4.井道照明電梯規(guī)范間距7 m設(shè)一只燈，民用設(shè)計規(guī)范又增加了一個插座回路，其二回路合一回路開關(guān)增設(shè)漏電開關(guān)即可。

電梯井底坑有積水是什么原因造成的

原因很多，主要原因如下：

    （1）電梯并陰角四周嚴重滲漏原因：因底板先做防水層．再現(xiàn)澆側(cè)壁混凝土墻，這樣導致電梯井側(cè)壁混凝土墻跟底板斷層．原施工防水層就沒有起到應有的防水效果，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進電梯井內(nèi)。

    （2）土建施工時，底板的大量積水沒有排干、排凈，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出現(xiàn)很多蜂窩、麻面、孔洞、硫松。與底板交接不嚴實，電梯井底部位置處在正負零水位線下3m，地下水壓較大，地下水通過孔洞、麻面、裂縫及疏松處滲漏至底坑，造成電梯井積水。

    （3）樓上漏水或井壁的四周墻滲漏水。