倉庫出租要注意防潮方法

1、檢查所有倉庫庫頂、裝卸雨篷以往的漏雨點(diǎn)是否已經(jīng)被有效密封。

2、檢查倉庫門窗關(guān)閉后密封是否完整。

3、檢查倉庫通風(fēng)設(shè)運(yùn)作是否正常。

4、檢查倉庫排水設(shè)施是否完好、被堵。

5、檢查倉庫抹布、拖把、除濕材料、防雨薄膜等工具準(zhǔn)備是否齊全。

6、對倉庫全體員開啟防雨防潮動員大會，進(jìn)行倉庫防雨防潮臘施方法的培訓(xùn)。

7、對出現(xiàn)較嚴(yán)重水濕、潮濕現(xiàn)象時及時上報。

倉庫租賃如何控制成本

1、人工成本費(fèi)用

人工費(fèi)用的支出主要有兩個方面：一是倉儲管理人員的工資、獎金、福利費(fèi)、津貼等；二是倉儲生產(chǎn)工人的工資、獎金、津貼、福利費(fèi)等。倉儲人工費(fèi)用的管理，應(yīng)著重于盡量減少非生產(chǎn)工人的工資支出，因?yàn)檫@部分成本費(fèi)用支出與倉儲作業(yè)量沒有直接關(guān)系，應(yīng)不斷提高勞動生產(chǎn)率，不斷降低倉儲成本中活勞動的消耗成本。此外，選擇合理的勞動組織形式、工資形式，對于降低人工費(fèi)用也有重要影。

2、裝卸搬運(yùn)成本

物資進(jìn)出倉庫主要依靠裝卸搬運(yùn)作業(yè)來完成。裝卸搬運(yùn)機(jī)械的設(shè)備折舊費(fèi)用，在倉庫內(nèi)搬運(yùn)裝卸成本中占比重較高。因此，倉儲部門應(yīng)首先注意在選擇適用機(jī)械設(shè)備時的經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性，應(yīng)防止不顧實(shí)際需要，無端增大倉儲設(shè)備折舊的做法。

倉庫出租需要注意哪些問題

1、在網(wǎng)上平臺上選擇倉庫出租信息要判斷其真實(shí)性。可以通過咨詢或網(wǎng)上交談做初步判斷，之后可以選擇實(shí)地考察，通過驗(yàn)看手續(xù)是否齊全，基本可以確定其是否屬實(shí)。

2、倉庫出租可以多考察幾家，有些倉庫會同時掛幾家平臺，那么可以通過不同的平臺來對比哪個更為劃算，避免多花冤枉錢。

3、倉庫出租也需要慎重對待，不可毛糙確定，避免后期出現(xiàn)問題是找不到處理解決的人。在簽合同的時候需要仔細(xì)通看條款，對于有疑問的地方及時溝通解決。

倉庫租賃稅都包含哪些

一般納稅人按照租金收入交納10%的倉庫租賃稅， 6%的倉儲服務(wù)費(fèi)。小規(guī)模納稅人按照租金收入交納3%的增值稅。除此以外，還有其他稅需要注意一下：

1、城市建設(shè)維護(hù)稅：以繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的） ，稅率為5%；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1%.

2、印花稅：于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。

3、土地使用稅：土地面積×適用稅率（各地不同）