老年公寓距離醫(yī)院要近：人到老年，身體各方面的機能都有所減弱，患病幾率增加，因此，在購買新居時，應考慮到所在小區(qū)的周圍是否設有醫(yī)院或者。這樣一旦有需求時，一出家門就能看醫(yī)生了，或者打個電話，就能讓醫(yī)生上門為你診治。除此之外，新居所在小區(qū)的附近，還能有一所先進的大型醫(yī)院，以便突發(fā)意外時，可以及時就近送診。

戶對老年居室功能的需求——設計尺寸要求：

衛(wèi)生間內應留有直徑≥1.5m的輪椅回轉空間。

廁區(qū)寬度應≥850mm,方便無障礙部品的安裝以及護理人員協助老人上廁所。

坐便器前方應預留≥900mm的空間，使護理人員可以再坐便器前方抱住老人的身體，協助老人上廁所。

盥洗區(qū)寬度應≥900mm,方便老人乘坐輪椅直接到洗手盆前使用。

洗手盆前方應預留≥1.2m，方便護理人員推行輪椅至洗手盆，且方便護理人員在輪椅后方協助老人梳洗。

淋浴區(qū)的寬度應≥900mm，長度應≥1.2m,護理人員有足夠的操作空間協助老人洗浴。

老年公寓在設計中要把握幾個尺度：

一、通道部分——在各個使用功能空間之間連接部分的過道寬度一般保持在凈寬1.8M，這樣既可以步行通過也可以輪椅通過；

第二、使用功能空間中的“安全抓桿”，老年人在行動中會有乏力感，體現在起立、下蹲比較困難，一般在需要起立、下蹲、坐、臥等地方設置與地面平行的安全抓桿兩根相對地面標高300mm和850mm左右，兩根相互垂直設置，或平行設置。

老年公寓特點：老年公寓能為中高經濟實力的老年人提供個性化的居住條件和人性化的服務內容。老年公寓屬于商業(yè)房地產范疇，具有"福利事業(yè)、市場化經營"的特點。

老年公寓特點：老年公寓項目相對于一般房地產項目投資額大、資金回收期長。老年公寓項目不同于一般房地產項目，它不僅包括住宅本身，還包括許多服務配套項目，并且在設施、設備規(guī)劃設計、安裝方面都要結合老年人的特點。