樓宇對講技術發(fā)展經歷了四個階段小區(qū)智能化建設在我國雖然起步較晚，但發(fā)展日新月異。隨著Internet互聯網的普及，很多小區(qū)都已實現了寬帶接入，信息高速公路已鋪設到小區(qū)并進入家庭。智能小區(qū)系統(tǒng)采用TCP/IP技術的條件已經具備。智能小區(qū)系統(tǒng)的運行基礎正由小區(qū)現場總線向Internet轉變，由分散式管理，到集中管理轉變。

可視對講系統(tǒng)主要用于商品住宅建筑，規(guī)模迅速發(fā)展，一般已進入城市高層住宅區(qū)。使用時，居民聽到鈴聲，使用錄像電話，游客通過樓下門主機呼叫，居民可以通過樓下主機攝像機接收視頻圖像。居民觀察分機顯示屏上的監(jiān)控圖片確認訪客的身份，后決定是否按下室內分機的按鈕，打開連接入口主機的電子控制門鎖，允許訪客打開門進入。

可視對講系統(tǒng)還可連接緊急報警按鈕、紅外探測器、門磁窗磁、煙霧探測器、可燃器探測器等報警設備，將、火災警報、煤氣泄漏、緊急求助等信息立即通知管理中心，為居民提供便利安全的生活，減少居民受到干擾的煩惱，也是居民區(qū)等級和居民身份的表現。

舊住宅區(qū)建設時間過長，安全基礎設施老化或失效等問題越來越突出，安全管理投入也有限，不能有效管理社區(qū)管理和人員流動，給居民安全帶來更高的風險。各地城市政府連續(xù)發(fā)布了支持舊住宅區(qū)改造的政策和計劃，如何有效改造舊住宅區(qū)，完善舊住宅區(qū)安全管理，保障住宅區(qū)居民生活安全是關鍵。

舊住宅區(qū)需要升級改造，視頻監(jiān)視系統(tǒng)、周邊防范系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)、梯子控制系統(tǒng)、智能消防系統(tǒng)，一起來看看吧。

舊住宅區(qū)和車流頻繁出入，安全基礎設備不完善或不足，在無視頻監(jiān)視系統(tǒng)的輔助下，安全危險更高，有序規(guī)劃監(jiān)視系統(tǒng)，實現24小時監(jiān)視，大幅提高住宅區(qū)安全性。

根據國*院發(fā)表的《關于推進城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)改造的指導意見》，舊住宅區(qū)改造除基礎類安全設施外，提高類中還涉及公共服務設施輔助建設及其智能改造，如住宅區(qū)周邊防護等智能感知設施等。周邊防盜系統(tǒng)主要在社區(qū)圍墻上設置紅外線柵欄等防盜設備，防止翻轉，以紅外線柵欄為例，紅外線柵欄利用紅外線進行檢測感應，進入防盜區(qū)域遮擋信號時立即通報，貓、狗等通過時不通報。

由于老舊小區(qū)人口流動性大，安全基礎設備不足或老化，管理混亂，人員復雜，出入口管理成為的防線，是非常重要的水平，在舊住宅區(qū)設置門禁系統(tǒng)，可以有效地管理出入口人員。

搭載小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)可以有效地控制人員，防止外來人員無權使用電梯，通過合理控制電梯實現各種功能，目前市場上廣泛應用于臉部、指紋、卡片、二維碼、聲音等可視對講系統(tǒng)。

消防安全也是我們應該重點考慮的問題，舊住宅區(qū)建設時間長，安全基礎薄弱，人口密集，垃圾堆積，消防、安全等基礎設施不足，老化或無效，容易引起火災和可燃氣體泄漏，發(fā)生火災時，不能得到火災警報和控制。

樓宇對講安裝設備條件

現在智能建筑通信產業(yè)的發(fā)展可以說越來越快，而我國的應用水平也開始提高，并開始非常普遍，自然這個產業(yè)正在逐步增加需求，那么對整個產業(yè)的發(fā)展，如果想得到更好的推薦和宣傳,要確保樓宇對講的基礎標準達標。

首先是針對智能樓宇對講的整體穩(wěn)定性，對于整體使用體驗非常關鍵。穩(wěn)定性可以說是一個至關重要的標準原則。所以對于樓宇對講系統(tǒng)，整體設計一定要保證合理性，基本的保護和隔離措施一定要做好。電路的整體設計一定要穩(wěn)定合理和精細，對于元件的內部結構要設計合理，整體的軟件設計需要完善。其次，樓宇對講的售后服務，沒有一款產品能達到100%的狀態(tài)，在使用過程中難免會出現一些小問題。因此，售后服務是重要的標準原則，特別是在一些制造商無法保證質量的前提下，如果不想為大眾提供良好的售后服務，肯定會被整個行業(yè)淘汰。

必須重視行業(yè)的適應性，鑒于當前智能建筑的發(fā)展，行業(yè)的適應性確實非常樂觀，但也不排除許多客戶不想使用這個系統(tǒng)，感覺會嚴重影響他們的經驗，因此必須注意整體的營銷策劃，除了保證門禁對講設備質量硬性前提下，還需要注意合理的推廣方式，并且適應整個市場的發(fā)展。