房屋結構安全性檢測評估檢測內容：

1)房屋建筑結構情況的檢測與復核(沒有圖紙需進行測繪);

2)房屋主要結構材料強度的檢測;

3)房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;

4)房屋損傷狀況檢測;

5)房屋改造方案及使用荷載的調查分析;

6)房屋結構安全性的分析與評定；

7)對存在的問題提出處理建議。

房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監(jiān)測技術以及認可實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術。根據各檢測單位的技術水平，應可選擇開展煙囪等高聳構筑物、橋梁工程的質量檢測和大型戶外廣告牌檢測等，部分檢測種類需要資質。什么樣的房屋是危房？危險房屋是指房屋地基基礎、上部承重結構或圍護結構出現嚴重損壞（開裂、變形、坍塌等）或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保護居住和使用安全的房屋。

學校房屋安全鑒定，現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。未經房屋安全鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋安全鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快對房屋進行安全鑒定。房屋檢測的目的，就是用科學鑒定結果告訴委托方，房屋是不是存在安全問題，施工是不是符合規(guī)范，并且給出可行的設計方案。委托方可以憑借具有法律效力的鑒定報告，來進行之后的措施：維修翻新、結構加固、處理糾紛、改造報建、辦資質等。什么樣的房屋是危房？危險房屋是指房屋地基基礎、上部承重結構或圍護結構出現嚴重損壞（開裂、變形、坍塌等）或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保護居住和使用安全的房屋。

 房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監(jiān)測技術以及認可實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術。根據各檢測單位的技術水平，應可選擇開展煙囪等高聳構筑物、橋梁工程的質量檢測和大型戶外廣告牌檢測等，部分檢測種類需要資質。