輕鋼別墅住宅色彩造型多變，一層輕鋼別墅，具有黏結防漏能力強、工期短、抗震、抗風、保溫隔熱、防潮、使用空間高等優(yōu)勢，其所用的建材大部分可回收利用是綠色環(huán)保的節(jié)能住宅。  發(fā)達國家在非居住建筑上的應用十分迅速，并正在向多層居住建筑拓展。非居住建筑以四層以下的門式輕鋼結構為主，跨徑一般大于20m，普遍用在大跨的輕工、電子、倉庫、加工等車間的建造，也有應用在日用的超市、臨時用房、飛機庫等。輕鋼別墅的原材料是鋼結構，建筑工藝也比較精湛，所以它自身的承重能力非常好，堅固且耐用。只要做好后期的維護工作，二層輕鋼別墅，輕鋼別墅的穩(wěn)固性和安全性都是很好的，質量方面不會出現什么問題。

 按受力特性分為：摩擦型與承壓型。（摩擦型高強螺栓是依據被連接件之間的摩擦力傳遞外力，當剪力等于摩擦力時，極為摩擦型高強螺栓連接的設計限度荷載。此時聯眾的桿件不會發(fā)生相對滑移，螺栓桿不受剪，螺栓孔壁不承壓。承壓型高強螺栓與普通螺栓類似，剪力可以超過摩擦力，此時被連接構件之間會發(fā)生相對滑移，輕鋼別墅，螺栓桿與孔壁接觸，連接依靠摩擦力與螺栓桿的剪切、承壓共同傳力。承壓型高強螺栓的變形較大，不適用于直接承受動力荷載結構的連接。

 節(jié)水(減少污水排放)：輕鋼型房屋為現場裝配化施工為主，建造過程中可大幅減少用水及污水排放。若其市場份額增長5個百分點，將減少污水排放相當于10個西湖總水量；節(jié)能(節(jié)省運行能耗)：聚苯顆粒保溫層具有良好的自保溫功能，為傳統(tǒng)磚墻保溫性能的3倍，大幅降低運行能耗。省地(提高土地使用效率)：鋼結構“高大輕強”的特點，易于實現高層建筑，可提高單位面積土地的使用效率；戶內得房率增加5%-8%，地下車庫停車位可增加10%-20%，在寸土寸和停車難問題凸顯的今天，其社會經濟價值尤為突出。

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