現(xiàn)行分析方法是建立在對企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行變賣的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。這種分析基礎(chǔ)看似頗有道理，項目運(yùn)營及償債能力綜合分析報告書，但是與企業(yè)的實(shí)際運(yùn)行情況不符。企業(yè)要生存下去就不可能將所有的流動資產(chǎn)變現(xiàn)來償還流動負(fù)債。因此，應(yīng)以持續(xù)經(jīng)營假設(shè)為基礎(chǔ)、從企業(yè)的未來盈利能力而非資產(chǎn)的變現(xiàn)能力來判斷企業(yè)的償債能力，否則評價的結(jié)論只能是企業(yè)的償債能力。持續(xù)經(jīng)營企業(yè)償還債i務(wù)必須依賴于企業(yè)穩(wěn)定的現(xiàn)金流入，如果償債能力分析不包括對企業(yè)現(xiàn)金流量的分析則有失偏頗。

要有一個科學(xué)的態(tài)度。項目評估是項目建設(shè)前的一項決定性工作，它的任何失誤都可能給企業(yè)給家?guī)聿豢晒懒康膿p失，因此評估人員必須持有對家對企業(yè)高度負(fù)責(zé)的嚴(yán)肅的認(rèn)真的務(wù)實(shí)的精神，價值風(fēng)險及償還能力分析報告，以戰(zhàn)略家的眼光，項目風(fēng)險評定及償債能力收益分析，將項目置于整個際內(nèi)大市場進(jìn)行縱向分析和橫向比較，堅決避免盲目建設(shè)重復(fù)建設(shè)等現(xiàn)象的發(fā)生，使項目建成后確實(shí)能夠創(chuàng)造良好的效益，發(fā)揮應(yīng)有的作用。同時要使用科學(xué)的方法，在評估工作中，注意全1面調(diào)查與重點(diǎn)核查相結(jié)合，定量分析與定性分析相結(jié)合，經(jīng)驗總結(jié)與科學(xué)預(yù)測相結(jié)合，以相關(guān)項目數(shù)據(jù)的客觀性使用方法的科學(xué)性和評估結(jié)論的正確性。

項目穩(wěn)定回報論證報告是風(fēng)險行業(yè)在對項目中，為了資金的安全和風(fēng)險的控制而論證的決策報告，是人進(jìn)行項目的參考依據(jù)，因為任何人對于其所的項目，永遠(yuǎn)不只是單純的追求額潤，而是穩(wěn)健且相對較好的回報。追求穩(wěn)定的回報是領(lǐng)域奉行的一貫準(zhǔn)則，因此，人為關(guān)心的是穩(wěn)健且相對較好的回報，將可能出現(xiàn)的風(fēng)險控制在可預(yù)防的范圍內(nèi)。

企業(yè)價值評估是一項綜合性的資產(chǎn)、權(quán)益評估，是對特定目的下企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值或部分權(quán)益價值進(jìn)行分析、估算的過程。目前國際上通行的評估方法主要分為收益法、成本法和市場法三大類。收益法通過將被評估企業(yè)預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)至某特定日期以確定評估對象價值。其理論基礎(chǔ)是經(jīng)濟(jì)學(xué)原理中的貼1現(xiàn)理論，即一項資產(chǎn)的價值是利用它所能獲取的未來收益的現(xiàn)值，其折現(xiàn)率反映了投資該項資產(chǎn)并獲得收益的風(fēng)險的回報率。