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發(fā)布時間:2019-03-08 16:13  
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南頭鎮(zhèn)作為珠三角南部的新興工業(yè)城鎮(zhèn),近年來先后獲得“中國家電產業(yè)基地”、“國家衛(wèi)生鎮(zhèn)”、“全國文明先進鎮(zhèn)”、“廣東省文明示范鎮(zhèn)”、“廣東省教育強鎮(zhèn)”、“中山市工業(yè)強鎮(zhèn)”等多項榮譽,經濟社會建設持續(xù)高速發(fā)展。
2012年,南頭鎮(zhèn)工業(yè)總產值超過了350億元,GDP達到了110億元。2013年上半年南頭鎮(zhèn)實現生產總值50.2億元,增長12.6%;其中規(guī)模以上工業(yè)增加值38.2億元,增長14.6%;稅收8.1億元,增長13.7%,出口11.4億美元,增長24%。主要經濟指標保持較快增速,排在全市前列。
然而,南頭鎮(zhèn)也面臨著空前的發(fā)展挑戰(zhàn)。目前,南頭鎮(zhèn)共有2000多家工業(yè)企業(yè),想要繼續(xù)擴大工業(yè)規(guī)模,土地資源顯得捉襟見肘。為了尋求突破土地困局的良方,南頭鎮(zhèn)正積極拓寬思路,在有限的空間資源里,努力創(chuàng)造**的可能。
發(fā)展工業(yè)地產擬建使用面積超100萬平米廠區(qū)首110畝年底將動工
南頭鎮(zhèn)土地面積僅有28平方公里,隨著近十年來南頭工業(yè)大跨步式的發(fā)展,南頭鎮(zhèn)吸引了一大批家電制造企業(yè)和上下游配套企業(yè)投資落戶,已經擁有生產制造家用空調、中央空調、移動空調、電視機、電冰箱、抽濕機等眾多的大家電產品企業(yè)和生產制造電風扇、電飯煲、電暖器、消毒柜、熱水器、電磁爐等門類齊全的小家電產品企業(yè)數百家以及大量的與家電生產相配套的上下游企業(yè)。
目前,南頭鎮(zhèn)的土地資源日漸吃緊,為了破解發(fā)展難題,南頭正謀劃建設大型工業(yè)地產,提高土地利用率。據南頭鎮(zhèn)黨委書記招鴻介紹,在未來,南頭將建成兩個大型的工業(yè)地產區(qū)。近擬建的一個由私人的工業(yè)廠房改造而來,并在此基礎上擴展,計劃建成廠區(qū)占地300畝,使用面積將超過100萬平方米。
記者從廠區(qū)規(guī)劃圖紙上看到,擬建廠區(qū)囊括十余幢廠房,而每幢廠房將達到九層樓,這大大突破了以往工業(yè)地產樓層低的慣例。
據了解,廣東省的順德、深圳等地區(qū)也有發(fā)展工業(yè)地產的先例,但因為建設工業(yè)地產面臨立項、產權分割、消防、運輸、安全等多方面的難題,再加之其他的考慮,多數廠房的樓層都保持在5層以下,而南頭鎮(zhèn)將要建設的工業(yè)地產已經大大超過了這個水平。
據招鴻介紹,首工程的110畝將于年底動工,有望于明年6月前完工。建成后使用面積將達到30萬平方米。他還透露,建設用地屬于當地一位私營企業(yè)主,占地150畝,原先他將廠區(qū)出租出去,一年收租400萬元。經過鎮(zhèn)政府的勸說和引導,企業(yè)主最終同意將廠區(qū)改造成工業(yè)地產。
新建工業(yè)地產廠區(qū)將采用可租可售的方式運作,優(yōu)先滿足50家本土拆遷企業(yè)的安置和升級,其次,將引進外地家電企業(yè)入駐。除了廠房以外,鎮(zhèn)政府還將在周邊提供住宅等配套設施。首工業(yè)地產廠區(qū)預計年工業(yè)產值達將到150億元,為地方財政增加7億元收入,企業(yè)主自己也將得到比以往更為可觀的收入。
擴建CQC華南實驗室擬建***重點實驗室與國際標準接軌
南頭鎮(zhèn)黨委書記招鴻介紹:“我們鎮(zhèn)土地資源不夠,不搞粗放式的工業(yè)。我們要鼓勵企業(yè)就地升級,通過技術革新、兼并重組、產業(yè)集群的方式轉型升級?!?
秉承這一理念,為科技創(chuàng)新搭建平臺,南頭鎮(zhèn)目前已落實中國質量認證中心(CQC)華南實驗室二擴建項目的35畝用地,擬建成電磁兼容性實驗室,該實驗室是***重點實驗室,與國際標準接軌,為企業(yè)出口提供保障,首工程已動工建設。
據了解,為筑巢引鳳,2008年5月,南頭鎮(zhèn)整合5000平方米辦公場地,成立了中山市家電創(chuàng)新中心。采取“政府扶持、企業(yè)化運作”的模式,成功引入中國質量認證中心(CQC)、中國電器科學研究院、中國家電研究院德國萊茵[簡介 最新動態(tài)]公司等國內外知名權威機構,合作組建工業(yè)設計中心和產品孵化基地。
其中中國質量認證中心(CQC)華南實驗室于2009年12月正式落戶南頭鎮(zhèn),為華南地區(qū)生產企業(yè)的節(jié)能減排、綠色制造及產品認證提供技術支持,以及為企業(yè)提供產品技術前研發(fā)、相關產品檢測、行業(yè)人員培訓三大板塊服務,形成一條產、學、研完整的產業(yè)服務鏈。2011年1月,CQC華南實驗室通過了國家CNAS認可和CMA資質認證,并獲得歐盟TUV和澳洲WATERMARK等多家認證機構的認可。
CQC華南實驗室落戶南頭,為南頭乃至周邊鎮(zhèn)區(qū)企業(yè)提供了極大的便利,為企業(yè)產品的檢測減低了時間和成本。到目前為止,CQC華南實驗室已經服務中山市南頭鎮(zhèn)及周邊地區(qū)1000多家相關企業(yè)。
搭建工業(yè)發(fā)展新平臺,南頭鎮(zhèn)還積極申報創(chuàng)建“全國知名品牌創(chuàng)建示范區(qū)”,加大對名牌產品、品牌企業(yè)的扶持力度,引導龍頭企業(yè)發(fā)展總部經濟,鼓勵和扶持優(yōu)質企業(yè)上市。目前,南頭鎮(zhèn)擁有自主產業(yè)品牌的企業(yè)325家,省級以上名牌名標56個,其中***名牌名標10個,全鎮(zhèn)有26家企業(yè)在細分行業(yè)中排名全國前五名。