防水層未按設計要求找坡或找坡不正確，造成局部積水，在積水部位容易滲漏。

混凝土防水屋面剛度大，與基層協(xié)調(diào)變形能力差，當防水層過薄時，由于基層變動，引起防水層開裂，產(chǎn)生裂縫，導致滲漏。

變形縫防水構造、伸出屋面管道防水構造、泛水構造、分割縫防水構造、水落口防水等屋面細部構造處理不符合規(guī)范要求，導致屋面滲漏；另外，由于女兒墻、山墻與屋面板的變形不一致，若其交接處細部構造處理不當，也容易在交接部位開裂，形成滲漏。

聚氨酯防水涂料:主要是液體狀，它分為分焦油型和非焦油型兩種。非焦油型涂料是目前市場上常用的一種衛(wèi)生間防水材料。它是用非焦油類的物質(zhì)做固化劑，如以瀝青、助劑及填充料組成的固化劑等。找平層施工質(zhì)量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，地面與墻面交接部位出現(xiàn)滲漏。此類衛(wèi)生間防水涂料分甲乙兩組，甲組是固化劑，乙組是材料主要成分。這種材料質(zhì)量穩(wěn)定，污染小，耐老化性好，有良好的粘接性和增水性。

按防水材料分

     柔性防水屋面：各類防水卷材、防水涂料、密封材料等。

     剛性防水屋面：結構自防水混凝土，防水砂漿等。

     復合防水屋面：柔性防水與剛性防水相結合。

構造形式

     1、平屋面構造：平屋面各構造層次有結構層、找坡層、隔汽層、保溫隔熱層、防水層、隔離層、保護層等。

     2、坡屋面構造：坡屋面是利用各種瓦材作防水層，靠瓦與瓦之間的搭蓋來達到防水目的，常用的屋面瓦材、油氈瓦和金屬板材。